買屋指南
  • 買屋評估篇
  • 買屋實戰篇
  • 不動產經紀業者篇
  • 契約與稅務篇
  • 大功告成篇
  • 買方權益說明

Q13:不動產經紀公司提供的不動產說明書是什麼?有什麼需特別注意嗎?

答:為維護消費者權益,避免消費者缺乏足夠資訊作判斷,不動產經紀業管理條例規定,經紀人員應製作不動產說明書,確認交易標的內容、現況使用及有無特殊限制等,避免不必要的交易糾紛。
說明書內容應詳列:
(1)建築改良物標示、權利範圍及用途。
(2)權利種類。
(3)所有權人及其住址。
(4)目前管理與使用情形。
(5)建築改良物權登記狀態。
(6)建築改良物瑕疵情形。
(7)重要交易條件。
(8)停車位記載情形。