買屋指南
  • 買屋評估篇
  • 買屋實戰篇
  • 不動產經紀業者篇
  • 契約與稅務篇
  • 大功告成篇
  • 買方權益說明

Q19:持有房屋後要負擔哪些稅費?

答:除了買房子時要支付的稅費外,持有房子後每年也必須繳交房屋稅與地價稅兩種稅費,其稅率分別如下:

項目

繳納期間

計算方式

房屋稅

每年5月1日

5月31日。

房屋稅=房屋現值×稅率
稅率:
住家用1.2%
營業用3-5%
非住家非營業1.5-2.5%(按實際使用面積課徵)

地價稅

每年11月1日

11月30日。

課稅地價=申報地價×持有面積
應課稅額=課稅地價×稅率
稅率:自用住宅用地稅率為0.2%

*詳細稅率依相關稅法規定。