買屋指南
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Q21:簽訂買賣契約時,應留意哪些事項?

答:為確保交易及過戶安全,住商不動產全省加盟店均提供由總部嚴格篩選之特約地政士為您服務,為保障權益,請使用制式契約書,並承作「買賣價金履約保證制度」。一般而言尚須注意:

1.契約書上的標的物門牌應與所欲購買之房屋相同,並確認賣方與登記所有權人為同一人,若代表簽約者為代理人,應附所有權人之授權書。

2.調閱簽約當天的土地及建物謄本,以防中途產權因借貸設定而有所異動。

3.了解房屋是否仍有租約存在,以免因買賣不破租賃原則,導致無法交屋。

4.各項稅費及費用負擔必須載明,若有附贈設備需註記清楚以免衍生交屋糾紛。

5.詳訂交屋日期。