林桂枝06-5890099台南新市銘傳加盟店福興不動產股份有限公司
貨櫃有水電柚子園退休渡假休閒物件編號：FS230463
台南市麻豆區安正段
398萬
1.10/坪單價
--格局
--坪數
土地型態
基本資料
坪數
地坪363坪
物件特色
全園已填土整平，地勢與路面同高，排水良好
有電，自有水井，搭配完善灑水系統灌溉方便
全園已架設圍網，有效降低外來因素干擾
10年樹齡，白文旦樹33棵，紅文旦樹4棵
管理完善，接手即可持續栽培與收成
近公園
麻豆公11公園
近學校
市立紀安國小894 公尺
近超市
麻豆市場
🌳 麻豆優質文旦園出售｜10年樹齡・接手即可收成
難得釋出！位於麻豆的優質文旦園，10年樹齡正值盛產期，園區長期用心管理，設備完善、果樹生長良好，接手即可管理、直接收成，無論自營、投資或退休務農都非常適合。
✨ 農地特色
✅ 全園已填土整平，地勢與路面同高，排水良好，不易淹水、不積水。
✅ 自有水井，搭配完善灑水系統，灌溉方便、省時省工。
✅ 已設置電力，農務作業便利。
✅ 附設貨櫃屋，可作為農具、肥料及器材儲藏空間。
✅ 全園已架設圍網，有效降低外來因素干擾，提升果實品質與收成率。
✅ 10年樹齡文旦，樹況健康、管理完善，已進入穩定收成階段，接手即可經營。
🌿 麻豆是全台知名文旦產區，土地條件佳、果園管理完善，真正做到免大整理、買了就能開始經營，享受收成成果。
📞 歡迎預約賞園，親自走訪，感受這片優質文旦園的價值與潛力，錯過難再有！
出售原因
並非果園經營不佳，而是每年文旦採收、包裝及出貨旺季，恰逢中秋月餅製作最繁忙的時期，兩者時間完全重疊，實在無法分身兼顧。為避免影響果園管理品質，因此決定釋出這片整理完善、可直接接手經營的文旦園，誠摯期待有緣人接續經營。
生活機能
房屋照片
