🔥 南屯超稀有「惠文學區＋大三房＋坡道平車」，這間不看真的會可惜！ 🔥

還在找一間地點成熟、學區漂亮、空間夠用，又有平面車位的南屯好房嗎？

【三采大業天地】社區稀有釋出，集結 「惠文明星學區、三采建設、一手屋、方正大三房、前後大陽台、成熟商圈」 於一身，
這就是小家庭、換屋族想在南屯核心生活圈落腳的理想選擇！

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📍 【惠文明星學區，走路上學便利】
孩子上學不用每天趕時間，生活節奏更輕鬆！

鄰近 惠文國小、黎明國中，學區條件相當加分，
對重視孩子就學環境的家庭來說，這個地點真的很有吸引力。

住在大業路生活圈，除了學校近，日常機能也完整，
周邊有 黎明商圈、黃昏市場、花市、公園綠地，
從買菜、外食、散步到親子生活，都能輕鬆安排。

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🏡 【方正大三房，前後陽台採光通風佳】

✅ 方正三房格局，空間好規劃
規劃 3房2廳2衛，格局方正，動線實用，
不管是夫妻、小家庭，或三代同堂生活，都能保有舒適空間。

✅ 前後大陽台，採光通風更有感
前後陽台設計讓室內通風條件更好，
採光、空氣流動、曬衣與生活使用都更加便利。

✅ 三采建設，一手屋精心維護
屋主一手持有，屋況維護用心，
少了重新整理的不確定感，多了可以安心規劃未來生活的踏實感。

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🚗 【坡道平面車位，近74與國一】

買三房，車位真的很重要！
本案配置 私有坡道平面車位，停車便利度大加分，
不用每天為停車煩惱，對家庭自住來說非常實用。

交通方面也很漂亮，
鄰近 74快速道路、國道一號，
無論是上班通勤、跨區移動，或假日出遊，南來北往都方便。

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📋 【物件精華總覽】

💰 總價：1,798萬含車位
📏 建坪：約50.75坪
🏠 主建物：約26.57坪
🌿 附屬建物：約3.76坪
🛏️ 格局：3房2廳2衛
🏢 樓層：8F / 16F
🚗 車位：私有坡道平面車位
📅 屋齡：約31.3年
🏘️ 社區：三采大業天地
📍 地點：台中市南屯區大業路
🧭 朝向：座東南朝西北
💼 管理：24小時管理
💰 管理費：約3,009元/月

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買房不只是看價格，更要看地段、學區、格局、車位與生活便利性！

如果你正在找 南屯區、惠文學區、三房、平面車位、成熟商圈 的房子，
這間真的值得排進看屋名單。

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