【高雄湖內廠房】半導體S廊帶全新落成！地坪71.69坪・獨立產權豪華工業廠房 🏭✨

搶進南台灣科技走廊核心！本物件座落於高雄市湖內區海埔段，完美串聯「南科、路科、楠梓科技產業園區」，坐擁半導體S廊帶關鍵中段樞紐。全新竣工、氣派外觀，為中小企業擴廠、研發辦公與倉儲物流的首選基地！💼🚀

📌 物件規格特色

• 📍 地理位置：高雄市湖內區海埔段
• 📐 基地坪數：地坪 71.69 坪（大面寬、方正好規劃）
• 🏢 使用空間：使用坪數約 47.51 坪
• 📑 產權優勢：100% 獨立產權，無道路持分，產權單純清楚好運用
• 🏗️ 建築現況：全新完工豪華工業廠房，門面氣派大方，展現企業優質形象

⭐ 核心競爭優勢

• 🌐 科技聚落核心｜左擁路科、右抱南科，南接楠梓科技產業園區，供應鏈往來便利高效。
• 🚗 交通路網便捷｜近省道台1線與國道交流道，大型貨車進出動線順暢，物流調度極具優勢。
• 💼 企業旗艦門面｜外觀設計俐落大器，無論作為總部辦公室、精密製造或倉儲發貨中心皆適宜。
• 📈 保值增值潛力｜高雄半導體聚落成型，S廊帶工業用地炙手可熱，自用投資兩相宜。

💡 看廠洽詢：全新落成稀有釋出，現場看屋請提前預約，歡迎來電洽詢詳細圖資與現況細節！📞🔑