1.鄰近中部科學園區，榮總、澄清醫院以及東海大學，包括全聯、台糖、特力屋、JMAIL等。

2.交通部分，開車15分鐘上74號道、國道1號，未來距離捷運藍線站步行僅約10分鐘距離。

3.學區屬於明星學校福科國中、國安國小 私立麗國中小。

 4. 適合:醫美診所、專業事務所(如建築、設計、法律事務所)的 企業總部、獨棟豪邸也是首選，整棟收租型套房產品 也是配置資產的穩健選擇。