🏭 大雅乙工｜完整廠房稀有釋出

位於台中市大雅區民生路三段周邊，乙種工業用地，現況已有完整廠房空間，適合有設廠、生產、加工、倉儲及企業自用需求的買方。

【廠房條件】
建物為多樓層廠房配置，從格局圖可見地下室至4樓皆有空間，整體規模完整。廠內生產區挑高、空間寬敞，柱位及動線清楚，可依不同產業需求重新配置。

【天車設備】
廠內可見多組天車設備，其中照片可辨識一組標示吊升荷重5.03T，對於模具、機械設備、原料及重物搬運相當實用。實際天車數量、載重及設備使用狀況仍以現場確認為準。

【貨運動線】
格局配置有貨梯，現場照片可見兩座貨梯，其中一座標示載重500KG、限乘貨員0人，有利於不同樓層間原料及貨物搬運；實際規格與使用狀況以現場為準。

【辦公＋生產配置】
一樓設有辦公空間，另外可見獨立辦公區域；生產空間面積大，可依企業需求區分生產、加工、包裝、原料及成品存放區域，辦公與作業空間可集中於同一廠區。

【消防設備】
現場可見消防栓箱及消防管線配置，對工業廠房而言是重要的既有設備條件。消防設備及相關檢查、申報狀況仍應以現況及主管機關資料為準。

【交通位置】
位於大雅民生路三段一帶，依你提供的資料，距中清／大雅交流道約5公里、豐原交流道約4公里、台74線約6公里。現在國1與台74線另有大雅系統交流道直接銜接，對企業往返國道及台中快速道路系統相當方便。

【適合買方】
適合製造加工、機械設備、零組件、包裝、倉儲物流及需要天車搬運設備的企業評估，也適合尋找「辦公＋生產＋倉儲」整合型廠房的自用買方。