🏭 大里工業區｜大地坪整合廠辦

📍 大里工業區核心位置
案件位於台中市大里區工業九路，坐落大里工業區內，周邊以工業及企業廠房為主，產業聚落成熟，適合企業自用、設廠或長期置產評估。

📐 土地約636.9坪
基地地坪合計約 636.9坪，從空照圖觀察基地呈長型配置，土地與建物集中完整，對需要一定廠區規模的企業較具使用彈性。

🏢 建物約585.5坪
建坪合計約 585.5坪，廠房與辦公空間整合，可依企業實際營運需求規劃生產、辦公、倉儲等用途。

🏗️ 鋼骨＋RC結構
建物採 鋼骨＋RC 配置，兼具廠房及辦公使用需求，適合尋找「廠辦合一」型產品的企業買方。

🚛 正臨約10米工業九路
基地正面臨工業九路，路寬約10米，廠區對外動線直接；實際大型車輛及貨櫃進出條件，建議仍以現場迴轉及道路狀況確認為準。

🚗 聯外交通便利
可銜接 129縣道，並可往國道3號霧峰交流道方向聯外，對於往返台中、彰化、南投等區域的企業具有交通便利性。

🏭 成熟產業聚落
周邊工廠及企業密集，具既有工業區產業環境，相較零散型工業用地，更適合重視上下游產業聚落及企業營運環境的買方。

🎯 企業自用、擴廠、置產皆可評估
636.9坪土地搭配585.5坪建物，規模完整，加上位處大里工業區，可鎖定 企業自用、擴廠搬遷、廠辦整合、長期置產 等需求。