｜甲種工業區合法廠房｜
位於頭份成熟工業聚落，甲種工業區土地，合法廠房條件完整，適合企業自用設廠、生產基地、倉儲物流或長期置產。

｜RC＋鋼構廠房，企業使用規格｜
廠房結構扎實，現有生產、倉儲及辦公空間，整體格局完整，企業進駐後可依不同產業需求彈性配置。

｜挑高約12米，大型產線好規劃｜
高挑廠房空間降低大型機台及設備配置限制，無論生產線、原物料存放或立體倉儲，都有更充裕的運用空間。

｜600碼大電力，製造業難得條件｜
大電力供應對製造加工型企業相當重要，可因應多項機械設備及生產線用電需求，省去尋找大電廠房的時間。

｜生產＋倉儲＋辦公完整配置｜
廠內已有生產作業區、材料倉庫、成品區及辦公空間，各區域分工明確，從原料進場、生產加工到成品存放，空間運用完整。

｜40呎貨櫃車可進出，物流便利｜
廠區具車輛進出及裝卸條件，40呎貨櫃車可進出，原料進貨、成品出貨更有效率，對製造及倉儲型企業相當實用。

｜頭份竹南產業核心，交通條件佳｜
位處頭份工業區域，鄰近竹南產業聚落，聯外可銜接國道1號、國道3號及西濱快速道路，方便企業往返新竹、苗栗及中部地區。

｜現有租賃收益，兼顧自用與投資｜
目前具租賃收益條件，淨利破千萬，除了企業自用設廠，也適合重視現金流及工業不動產長期配置的買方。

｜企業總部、生產、倉儲一次到位｜
難得整合合法廠房、大電力、高挑空間、貨櫃動線及辦公機能，對正在尋找頭份、竹南一帶大型廠房的企業而言，具備相當完整的使用條件。