陳宏俞04-22546666南屯市政加盟店佳侑不動產經紀業有限公司
專簽~鳥竹圍聖淘沙別墅物件編號：RS99220
台中市大里區新仁路三段
2,380萬
單價計算方式請洽業務
4房(室)2廳4衛格局
60.21坪數
別墅型態
基本資料
坪數
建坪60.21坪主建物51.35坪
土地坪數23.26坪公共設施--
附屬建物8.86坪車位坪數--坪
詳情
屋齡18.8年法定用途停車空間、住宅、樓梯間
樓層1-4 / 4朝向座東北 朝西南
車位私有車位管理--
管理費334元/每月管理社區自主管理
外牆建材二丁掛社區--
物件特色
大里益民大明商圈震後靜巷透天別墅
1樓配有孝親房,4間衛浴皆有開窗
屋況好.車庫停車.老牌建設口碑佳
正大里市區核心機能生活圈超便利
地上建物建號：38戶
近公園
河濱公園1,351 公尺
近學校
市立崇光國小209 公尺
市立光榮國中612 公尺
興大附中
近超市
大買家
近公車站
大明高中
🔥房屋特色說明:
- 中庭戶的居住品質（安靜與安全）：
震後完工透天別墅，屋齡18年，產品位於社區中庭，免受新仁路主要幹道的車流噪音與廢氣直擊。 - 中庭有大門管制，形成天然的隱私屏障，特別適合有小孩或注重生活寧靜度的家庭。
- 一樓配有孝親房，長輩進出方便，四房規劃，4間衛浴皆有開窗，屋況好直接入住。
- 住家門口直接停車，上下班回家進出都方便
- 建設公司為老品牌口碑佳，高質感社區，「擁有 23 坪完整的土地持分」。在通膨時代，透天的土地價值比大樓的建物折舊更具保值與抗跌性。
- 獨立生活空間，公設比極低，室內使用空間舒適。地上4樓半的垂直規劃，讓家庭成員（如長輩、主臥、小孩房、神明廳）各自擁有獨立樓層，彼此干擾降到最低。
- 成熟生活圈，生活機能強：
坐落於內新與大明路商圈，徒步即可抵達內新市場與大買家，且鄰近 74 號快速道路，兼具傳統別墅的清靜與市區生活的便利。
生活機能
房屋照片
