鄰屏鵝公路位屏東南北往返的交通樞紐，交通便捷、能見度高。

2 近內埔市區，距內埔國小、美和科大車程約3-5分鐘即可抵達

3 生活機能完善機能，周邊人口流動穩定，具備一定的地段保值性。

4 都計農地多元利用與增值空間，長遠來看具備較高的資產增值與轉型開發潛力。