【大安名人巷｜SOGO敦化館後方｜收租店面】

🌸【基本資料】
權狀｜34.57坪
格局｜2房／1廳／1衛
屋齡｜約52年
樓層｜1樓／7樓
型態｜電梯華廈
土地使用分區｜住四
容積率｜300%

✨【穩定收租｜現成租金收益】
目前每月租金約12.5萬元，適合重視穩定現金流的置產型買方。

✨【SOGO敦化館正後方｜區域發展題材】
基地位於SOGO敦化館正後方，SOGO敦化館已由知名建設公司取得，
周邊亦有知名建商進行整合及都更改建，區域環境與未來發展值得持續關注。

✨【大安名人巷｜精華核心生活圈】
座落於大安區知名「名人巷」生活圈，鄰近成熟商圈、商業機能與高消費客群，地段稀有，店面產品更加難得。

✨【雙捷運｜交通條件佳】
🚇 忠孝敦化捷運站6號出口步行約5分鐘

🚇 忠孝復興捷運站3號出口步行約6分鐘

雙捷運步行生活圈，通勤、消費與人流條件俱佳。

✨【精華1樓｜投資、自用皆宜】
大安精華地段，1樓產品釋出，兼具店面使用、投資置產、穩定收租等多元價值。臨近核心商圈，具備良好門面及廣告效益，適合企業、店家或長期置產買方。

✨【置產收租｜長期資產配置】
大安區精華地段＋雙捷運＋一樓產品＋穩定租金，
同時具備地段、使用與收益等條件，
適合做為長期資產配置的一環。

💎 大安名人巷核心地段，
💎 SOGO敦化館正後方，
💎 知名建商整合都更題材，
💎 雙捷運步行範圍，
💎 現成租金收益，
💎 投資、自用皆宜。

這不是單純買一間店面，
而是進入大安核心精華區，兼顧「地段＋收益＋長期置產」的少有產品。

歡迎預約賞屋，實際了解現況與投資條件。