🏢【台電大樓站正對面｜台大諾貝爾商辦出租】

捷運核心地段・純辦大樓・企業門面首選

📍 台北市大安區羅斯福路三段
（台電大樓捷運站正前方）

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💰 租金資訊

• 租金：150,000 元／月

• 押金：2 個月

• 管理費：10,000 元／月

• 最短租期：2 年

• 可工商登記

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📐 基本資料

• 建坪：約 127 坪

• 使用坪數：約 100 坪

• 樓層：9F／共 10F

• 朝向：座東北・朝西南

• 格局：現況多隔間，可彈性規劃

• 裝潢：簡易裝潢

• 管理：保全駐守

• 法定用途：商業用

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✨ 物件優勢

✅ 捷運台電大樓站正對面
　步行即達，客戶員工通勤便利

✅ 大坪數商辦空間
　適合企業總部、教育訓練、診所、設計公司、共享辦公等

✅ 雙邊間採光佳
　室內明亮通風，辦公舒適度高

✅ 可工商登記＋可隔間
　使用彈性大，企業進駐無障礙

✅ 整棟純辦大樓
　門廳氣派、管理嚴謹，企業形象加分

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🚇 交通與商圈

• 捷運台電大樓站約 300～400 公尺

• 鄰近公館商圈、師大生活圈

• 羅斯福路主幹道，公車路線密集

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📌 適合產業

✔ 企業總部辦公
✔ 文教機構／補教業
✔ 設計公司／科技業
✔ 醫療診所／專業服務業

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📞 預約看屋

住商不動產 安坑加盟店
☎️ 02-2211-4761
📱 藍怡婷 店長｜0911-200-816