藍怡婷02-22114761安坑加盟店全國房屋仲介有限公司
新店富貴5+6方正四間房物件編號：ZS201640
新北市新店區富貴街
890萬
37.97/坪單價
4房(室)3廳2衛格局
23.44坪數
公寓型態
基本資料
坪數
建坪23.44坪主建物20.43坪
土地坪數7.44坪公共設施--
附屬建物3.01坪車位坪數--坪
詳情
屋齡42年法定用途住家用
樓層5 / 5朝向座北 朝南
車位無車位管理--
管理費--元/每月管理--
外牆建材--社區--
物件特色
全室裝潢即可入住
自住收租二相宜
前後陽台通風採光好
近捷運
玫瑰中國城312 公尺
近學校
市立達觀國中(小)904 公尺
🏡【玫瑰中國城｜富貴街5+6樓四房】
低總價・可自住可收租・空間大好利用
📍 新北市新店區富貴街
💰 售價
890 萬
（低總價四房｜入手門檻輕鬆）
📐 基本資料
建坪：23.44 坪
（主建物 20.43 坪＋附屬 3.01 坪）
格局：4 房（含6樓增建空間）
樓層：5F／5F（使用空間延伸6樓）
土地持分：7.44 坪
屋齡：約 41.9 年
朝向：座北朝南（通風佳）
✨ 物件亮點（這間的重點）
✅ 5+6樓使用｜實際空間遠大於權狀🔥
👉 多一層就是多一種生活方式
✅ 四房配置｜家庭＋收租都好用
👉 可自住＋分租，一屋多用途
✅ 全室整理｜可直接入住
✅ 前後陽台｜採光通風佳
💡 投資價值（這句要打出來）
👉 890萬買四房
✔ 自住：空間夠、負擔輕
✔ 收租：可規劃2～3間出租
👉 白話一句：
「一間抵兩間用」
🚶♂️ 生活與交通
🚇 近安坑輕軌 K2 玫瑰中國城站（約312公尺）
🏫 達觀國中小（約904公尺）
🛒 玫瑰中國城商圈生活機能成熟
🧠 市場定位（幫你抓客人）
這間不是給純自住高端客
👉 是給：
✔ 首購族（想多空間）
✔ 投資收租客
✔ 小家庭＋副收入型
📞 預約賞屋
住商不動產 安坑加盟店
藍怡婷 店長
📱 0911-200-816
☎️ 02-2211-4761
生活機能
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