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大安區漢陽麗景｜通化遠企生活圈物件編號：ZS201952
台北市大安區通化街
3517萬
95.41/坪單價
3房(室)2廳2衛格局
36.86坪數
華廈型態
基本資料
坪數
建坪36.86坪主建物20.21坪
土地坪數5.69坪公共設施13.85坪
附屬建物2.8坪車位坪數--坪
詳情
屋齡43.9年法定用途住家用
樓層3 / 7朝向座北 朝南
車位無車位管理--
管理費1975元/每月管理24小時
外牆建材--社區--
物件特色
遠企/通化生活圈
中庭花園電梯華廈
樂利街基隆路便利
住戶水準高地點佳
三房原始屋況好規劃
近捷運
六張犁251 公尺
近學校
市立建安國小673 公尺
🏡【大安區｜漢陽麗景電梯三房】
通化×遠企生活圈・中庭花園・稀有釋出
📍 台北市大安區通化街
💰 售價
3,517 萬
（大安區電梯三房｜核心地段入手）
📐 基本資料
建坪：36.86 坪
（主建物 20.21 坪＋附屬 2.8 坪＋公設 13.85 坪）
格局：3 房 2 廳 1 衛（可規劃2衛）
樓層：3F／7F（電梯華廈）
屋齡：約 43.8 年
朝向：座北朝南
✨ 物件亮點
✅ 大安區核心地段🔥
👉 遠企＋通化雙生活圈，地段保值性高
✅ 電梯華廈＋中庭花園
👉 北市少見安靜居住環境
✅ 原始屋況｜可自由規劃裝潢
👉 打造自己理想的家
✅ 格局方正｜好設計好利用
🚶♂️ 生活與交通
🚇 捷運六張犁站 約251公尺（走路可達）
🛍 通化夜市、遠企商圈
🛣 樂利街、基隆路交通便利
👉 一句話：
吃、住、通勤全部到位
🎓 學區
建安國小 約673公尺
🧠 市場定位
👉 這間不是給投機客
👉 是給：
✔ 想進大安區的首購升級客
✔ 換屋族（看地段）
✔ 長期持有置產客
📈 投資觀點
👉 大安區的產品邏輯：
不是買便宜
👉 是買「不會跌」
📞 預約賞屋
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藍怡婷 店長
📱 0911-200-816
☎️ 02-2211-4761
生活機能
房屋照片
