2024租屋補助2.0條件、申請、資格一次看！補貼最高11,200元！

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近來政府每年都有規劃租屋補貼方案，為全台百萬人口租屋族提供租金補助，今年單身租屋族群的租屋補助申請從20歲下降至18歲，最高補貼還能加碼至1.8倍喔！這裡也帶你一次看2024年租屋補助條件、申請及資格，讓你最高補助可拿11,200元！

單身租屋補貼方案

行政院在(2022)年起的「300億元中央擴大租金補貼專案」，包含租屋補貼資格的放寬！估計總租屋補貼優惠戶數不僅從現行約12萬戶全面擴大到約50萬戶之外，最受大眾關注的租屋補貼金額也將提升從1.2倍至1.8倍的有感加碼，2024年度持續該項政策補貼專案，目前規劃中，先快一起看看現行版跟加碼版和放寬申請的最大差異處有哪些？讓您快速掌握最新租屋加碼重點！

2024年度租屋補貼2.0重點搶先一次看

－將於2023年7月3日將再次開使申辦至2024年12月31日(二)下午5時止
(申辦網址，如文章下方連結)
https://has.cpami.gov.tw/house300e/front/applyAInfo
－因為民法下修成年人為18歲，所以本次可以申請年齡為18歲起，也就是說大一新生的大學生，在外租屋者也可一併受惠。
－內政部政務次長指出，本次補貼專案將採隨到隨辦。也就是說，申請人只要覺得有符合所列資格，資料被齊後就可申請。
－有申請人反映，關於房東不願提供相關資料，花敬群強調未來不需要提供房東的資料，政府相關部門會加強對房東的政策說明，讓房東有信心。

※根據112年所公佈「300億租金補貼專案」，有四類申請人可以加碼補助，單身青年、新婚家庭、育有未成年子女（胎兒）家庭、社會經濟弱勢家庭。

各縣市補助金額不同，以台北市為例，第一級（家庭成員兩或三人以上，當中有低收入戶身分者）最多補助8,000元以外，還能加碼1.4倍~1.8倍，等於月領11,200元~14,400元；若單身、新婚、新手爸媽，補貼至少1.2倍~1.3倍，也能月領超過3,600元以上。
※詳細申請資格標準，可上內政部住宅補貼資格網，依公告為主：
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx

300億租屋補貼【申請資格】：

租屋補助方案延續至今(113年)則將擴大租金補貼，減輕租屋民眾生活負擔。補貼等級中三等級的定義、申請條件為何、各縣市行政區的補助金額多少、該準備什麼資料及如何申辦要點在本文都有詳細說明。

租屋補貼申請資格：
－中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
　1. 已成年，滿18歲。
　2. 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
　3. 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人。

－家庭成員均無自有房屋。(認定方式詳下列)
無自有房屋，指有下列情形之一者:
1.家庭成員未持有自有房屋。
2.家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。

－申請時，家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼。
（另有三種情形之一者，不在此限）
　1. 家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。
　2. 申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
　3. 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。

－符合住宅補貼對象一定所得及財產標準
（家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍。於下表一說明）

－「家庭成員」包含哪些人
1. 申請人
2. 申請人之配偶
3. 申請人或其配偶之未成年子女。(以申請人或其配偶行使負擔權利義務者為限)
4. 申請人或其配偶孕有之胎兒。
5. 申請人或其配偶之受監護人。

※詳細申請資格標準，可上內政部住宅補貼資格網
依照內政部不動產資訊平台為主：
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx?y=112&n=申請條件

租屋補貼對象三等級：
【第一級】家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者。或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
【第二級】不屬於第一級及第三級條件者。
【第三級】家庭成員1人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。

內政部租金補貼分級制度說明：
https://has.cpami.gov.tw/house300e/front/infoExtend

如何申請租屋補貼？

線上申請：
申請人於受理期間，至300億元中央擴大租金補貼住宅線上申請作業網站提出申請並上傳第十一題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。

書面申請：
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥第十一題規定的文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。

申請時間：
2023 年 7 月 3 日起至 2024 年 12 月 31 日 (二) 下午 5 時止 　
(詳細申辦說明，依照政府公告時間為主)
營建署申辦諮詢專線：02-7729-8003 ，周一至周五，上午8時至下午6時，有專人諮詢
開放線上受理新戶申請（檢附租約、存摺封面上傳即可檢視資格符合確認，如為已申請過之舊戶系統將直接帶入處理）
https://has.cpami.gov.tw/house300e/

核定時間：
主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。

撥款時間：
核發租金補貼核定函時已附齊規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定之月份起，按月撥入申請人之金融機構帳戶。

問與答：300億元中央擴大租金補貼專案相關申請－問與答

租屋補貼「300億租金補貼專案」的適用對象：

本次「300億元中央擴大租金補貼專案」的加碼優惠中，以好康加碼幅度最大「申請資格」和「補助金額」兩方面彙整說明如下：

單身族：針對初入社會經濟尚未穩固的18至39歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍，保障年輕人安心租屋可以全力衝刺工作。

新婚族：對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍，讓新婚族能享有穩定租屋生活。

育兒族：育有未成年子女家庭(含胎兒)，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，每位小孩增加0.2倍依此列推，保障育兒家庭打造無後顧之憂的安心育兒環境。

弱勢群族：包含經濟弱勢的對象符合低收入戶跟中低收入戶之條件提高補助至1.4倍；社會弱勢的對象則包含身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍。協助弱勢團體藉此能享有穩定居所的生活保障。

族群		對象	補助金額倍數	以新北市市區為例，符合資格者
單身族		針對18至未滿39歲單身青年	提高補貼金額→1.2倍	原領2,400元。 x1.2倍 = 2,880元
新婚族		針對2年內新婚之家庭	提高補貼金額→1.3倍	原領4,000元。 x1.3倍 = 5,200元
育兒族		針對有養育未成年子女之家庭	養育1人提高補貼金額→1.4倍	原領4,000元。 x1.4~1.8倍 1人:5,600元、2人:6,400元、3人以上:7,200元
			養育2人提高補貼金額→1.6倍
			養育3人以上提高補貼金額→1.8倍逾 3 名者，每增生育1名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推
弱勢團體	經濟弱勢	符合低收入戶跟中低收入戶之條件	提高補助金額→1.4倍	原領5,000元。 x1.4倍7,000元
弱勢團體	社會弱勢	包含身障、原住民、65歲以上年長者。	提高補助金額→1.2倍	原領4,000元。 x1.2倍4,800元

註1：同時符合二種以上補貼金額加碼身分者，補貼金額擇高補貼。
註2：經濟弱勢包含低收入戶、中低收入戶
註3：社會弱勢包含：
(1). 特殊境遇家庭
(2). 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲
(3). 65歲以上
(4). 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
(5). 身心障礙者
(6). 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)
(7). 原住民
(8). 災民
(9). 遊民
(10). 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人

【表一】112年度『300億租金補貼』申請標準表(中央標準) 單位：新臺幣

租屋住宅所在地	家庭成員之所得及財產均應低於下列金額
租屋住宅所在地	每人每月平均所得
臺北市	5萬7,039元
新北市	4萬8,000元
桃園市	4萬7,931元
臺中市	4萬6,416元
臺南市	4萬2,690元
高雄市	4萬3,257元
金門縣連江縣	3萬9,309元
其他縣市	4萬2,690元

※備註：
1. 所得指財稅機關提供之家庭成員111年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計(含分離課稅所得)。
2. 每人每月平均所得金額係以中央及直轄市社政主管機關於112年度公布之最低生活費3倍計算得之。
※資料來源：內政部不動產資訊平台，如有異動以官方公告為準。

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各縣市租屋補助金額有多少?

針對第三級單身租屋族的補助金額，各縣市、行政區有所不同，詳細可參閱下表

六都區域補助劃分	家庭、或其他補貼金額上限 (單位：新台幣)		單身補貼金額上限 (單位：新台幣)
	第一級	第二級	第三級
	符合下列條件之一：一、家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者二、家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者	非屬第一級及第三級條件者	家庭成員１人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
台北市	8,000元	5,000元	3,000元
新北市三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區。	5,000元	4,000元	2,400元
新北市三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區。	3,600元	3,200元	2,000元
新竹縣、新竹市	5,000元	4,000元	2,400元
桃園市	5,000元	4,000元	2,400元
台中市中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯、大甲區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區。	5,000元	4,000元	2,400元
台中市東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區。	3,600元	3,200元	2,000元
台南市中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區。	4,000元	3,600元	2,200元
台南市下營區、將軍區、學甲區、南區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區。	3,600元	3,200元	2,000元
高雄市小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、烏松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山屋、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區。	4,000元	3,600元	2,200元
高雄市內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區。	3,600元	3,200元	2,000元
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣	3,600元	3,200元	2,000元

※延伸閱讀：300億元中央擴大租金補貼分級制度說明，第一級、第二級說明，如有異動以官方公告為準。

※資料來源：內政部不動產資訊平台，如有異動以官方公告為準。

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申請租屋補助，需要準備哪些資料?

租金補貼申請準備資料：
申請本專案計畫租金補貼者，應於公告申請期間內，檢附下列書件，向主辦機關或協辦機關申請：
1. 申請書。申請書應由申請人簽名或蓋章。但申請人採線上申請者，免附。
2. 定期租賃契約影本。契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
3. 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
4. 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
5. 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本（認定方式如下表）。但協辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
6. 申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。申請人未檢附或檢附之戶籍資料未載有監護記事者，該受監護人不計入家庭成員。
7. 申請本專案計畫租金補貼之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物，應檢附申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。
8. 家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。未提供相關證明文件者，不予納入家庭成員及補貼金額計算。但協辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。

※詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁檢視
一切申請規範，以內政部不動產資訊平台為主：(內政部113年度租金補貼申請條件)

類別	身分別		證明文件
經濟弱勢	低收入戶或中低收入戶		低收入戶或中低收入戶證明影本
社會弱勢	身心障礙者		身心障礙手冊或身心障礙證明影本
	六十五歲以上之老人（限申請人）		戶籍資料(免檢附)
	原住民		戶籍資料(免檢附)
	遊民		經社政主管機關認定之文件影本
	育有未成年子女（含胎兒）三人以上		1.戶籍資料(免檢附) 2.申請人或其配偶孕有胎兒，審查基準日前一個月內醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本
	特殊境遇家庭		各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本
	災民		受災一年內經相關主管機關認定之文件影本
	其他	於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人）	社政主管機關出具之證明
		受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女	曾經受家庭暴力或性侵害之證明，如保護令影本、判決書影本、家庭暴力及性侵害防治中心出具之證明文件；以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單(函)或其他足資證明之文件
		感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者	醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本
		因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人）	經社政主管機關認定之文件影本