房市買氣雖仍冷颼颼，但房地合一稅卻逆勢升溫。住商機構盤整財政部資料，全台個人房地合一稅1～8月稅收共約341.2億元，較去年同期微減1.1%；不過，單看8月稅收達66.2億元，較去年同期大增33.2%，更創2017年有統計以來同期次高，僅低於2024年。

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農曆七月即將在今（10）日結束，「鬼月房市冷」年年被提出討論，但真有那麼冷嗎？住商機構企劃研究室整理內政部2001至2025年、共25年的全國建物買賣移轉棟數發現，8至10月的交易量確實比當年月平均低3至5%，但真正的淡季其實是春節所在的2月，比平均少了三成。

住商機構為應對經營挑戰，於9月8日至9日舉辦「2026住商機構菁英會」。今年打破單一產業框架，跨界結合不動產、零售、餐飲與旅遊業實戰經驗，並透過內部冠軍團隊交流，全面提升加盟店的跨域競爭力。

中央銀行推出第七波信用管制至今即將滿2年，不過觀察台北市，房價並無明顯正，亦無賠售潮出現。住商機構統計，台北市近一年交易賠售率僅約5.7%，象徵近一年轉手交易，仍有逾九成交易仍是帳面賺錢；而賠售率最高行政區，則分別為大安、中正及北投區；而若論屋齡，則以30至40年屋齡賠售比率較高。

不少情侶在還沒結婚時買房，究竟婚前買房好不好？如果房屋只登記在其中一人名下，未來又會不會有爭議？本文就讓擁有豐富實務經驗的專家，來告訴你若婚前買房，法律是如何認定財產歸屬，以及又有哪些相關的注意事項，幫助你可以更清楚了解產權，找到雙方購屋最適合的方式。

你知道什麼是捷運宅嗎？捷運宅通常分為「分構宅」與「共構宅」兩種形式，本文就帶你看懂這兩種不同形式的捷運宅的優缺點，並統整目前北中南三大地區的熱門捷運住宅案例，協助選擇最適合自己的理想住宅。

新北房價天花板不再是新板特區專利！住商機構觀察實價登錄，中和「漢皇方圓」6月頂樓戶以每坪126.5萬元成交，一舉超越新板特區「三輝白昀」、「勝輝一邸」，登上新北房價制高點；此外，板橋亞東醫院生活圈「遠揚之森A+」、國光路「寶格利」也分別出現每坪破120萬元交易。

時序進入炎夏，不過房市仍是冷颼颼。住商機構盤整六都地政局數據，六都8月買賣移轉棟數合計1萬5,723棟，較7月大減23.3%，較去年同期亦減少5.6%，創下自2017年以來同期新低。