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台南市 永康區實價登錄走勢
平均單價
115年03月
26.66萬 / 坪
與去年同期相較
3%
成交件數
237件
實價登錄交易明細
台南市3月前10大排行
成交單價排行
1. 仁德區28.38萬
2. 善化區28.38萬
3. 安平區27.32萬
4. 安定區27.08萬
5. 新市區27.02萬
6. 中西區26.42萬
7. 安南區25.72萬
8. 東區25.61萬
9. 永康區25.38萬
10. 歸仁區24.25萬
房產前線新聞
2026-06-01史上最慘五月，六都買氣創改制以來新低；打房、限貸雙夾殺，買氣回防南北蛋黃區房市冷淡期到來，買氣也明顯分眾。住商機構據六都資料，六都5月建物買賣移轉棟數總計達1萬6558棟，月增5.6%，年減3.7%，為縣市改制隔年（2011年）以來，同期歷史新低；綜觀各都表現，其中正蛋黃區的台北、高雄相對火熱，其餘四都相對冷淡。
2026-05-29蛋黃區回暖，住商不動產+大家房屋五月交易顯穩；置產買方轉進，自用買盤持穩時序來到5月底，住商機構統計旗下加盟店5月份成交件數後發現，在台股強勢帶動下，資金外溢連帶影響房市，5月比起4月交易增加9.5%，也比去年增加10.5%。
2026-05-296年暴增百萬戶，全台七成房產由中高齡族掌握；住宅結構悄改變，女屋主比例漸攀升社會結構改變，全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數中，50歲以上者共達850萬戶，占比約達71.8%，且相較2019年數據，中高年齡層屋主增加逾百萬戶。
2026-05-22一人宅十年暴增！新北占53萬宅成獨居冠軍；全台每三宅就有一宅獨居社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23.9萬宅，占比也由14.4%跌至9.4%。
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