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房產前線新聞
2026-04-09
學區光環失色?北市逾半明星中學房價盤整;大直、天母名校也難擋跌幅
不少「現代孟母」望子成龍、望女成鳳,置產眼光皆相準明星學校,令北市額滿學校周邊房價長期具支撐力道。不過,住商機構觀察實價登錄,北市115學年度共26所額滿中學當中,有14所學校周邊2025年房價呈現跌幅,其中更不少是大安區名校。
2026-04-02
六都Q1買氣築底,雙北、台南逆勢撐盤;投資風氣散去,中高雙都買盤2017年以來最慘
全台房市持續受挫,買賣雙方陷入拉鋸戰。住商機構觀察六都地政局資料,今年第一季六都合計買賣移轉棟數達4.7萬棟,為2018年以來同期新低,其中僅雙北與台南市憑藉著蛋黃區與新案交屋優勢,買氣維持漲勢。
2026-03-31
三月房市轉涼,靜待央行政策發威;股市強勁狂吸資金,中部表現最佳
時序來到3月底,住商機構統計旗下加盟店三月份成交件數後發現,全台各區域買氣比起去年同期稍弱,和工作天數相仿的一月份相比量減6.1 %,但比去年減少15%。
2026-03-27
高房價逼出遞延買盤,40歲中年房貸族占比創新高;大齡購屋族成房市主力
全台房價日益高漲,購屋年齡層也出現變化。住商機構觀察聯徵中心資料發現,各年齡層新增房貸人數占比,歷年皆以30至40歲占比逾三成為大宗,惟至2025年為止,30歲至40歲年齡層占比出現下滑,但40至50歲年齡層占比則升至31.1%,與前者差距逐漸拉近。
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