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捷運
高雄市 燕巢區實價登錄走勢
平均單價
115年03月
25.84萬 / 坪
與去年同期相較
3%
成交件數
242件
實價登錄交易明細
高雄市3月前10大排行
成交單價排行
1. 橋頭區35.04萬
2. 旗津區31.11萬
3. 三民區30.18萬
4. 鼓山區30.07萬
5. 左營區28.51萬
6. 新興區27.94萬
7. 前金區27.26萬
8. 苓雅區27.07萬
9. 仁武區26.54萬
10. 鳥松區26.51萬
房產前線新聞
2026-05-29蛋黃區回暖，住商不動產+大家房屋五月交易顯穩；置產買方轉進，自用買盤持穩時序來到5月底，住商機構統計旗下加盟店5月份成交件數後發現，在台股強勢帶動下，資金外溢連帶影響房市，5月比起4月交易增加9.5%，也比去年增加10.5%。
2026-05-296年暴增百萬戶，全台七成房產由中高齡族掌握；住宅結構悄改變，女屋主比例漸攀升社會結構改變，全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數中，50歲以上者共達850萬戶，占比約達71.8%，且相較2019年數據，中高年齡層屋主增加逾百萬戶。
2026-05-22一人宅十年暴增！新北占53萬宅成獨居冠軍；全台每三宅就有一宅獨居社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23.9萬宅，占比也由14.4%跌至9.4%。
2026-05-20開發商真怕了！建照、開工量創十年次低；首季全台使照量逾3萬宅受政策衝擊，房市四大指標呈不同走勢。住商機構觀察內政部統計，先前疫情時大量推案，至近期交屋潮湧現，讓首季住宅類使照宅數高達3萬1,798宅創2005年有紀錄來同期新高；惟代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近十年次低，至於都更危老也因房市低冷而熄火，讓拆照數量降至相對低點。
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