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房產前線新聞
2026-03-27
高房價逼出遞延買盤,40歲中年房貸族占比創新高;大齡購屋族成房市主力
全台房價日益高漲,購屋年齡層也出現變化。住商機構觀察聯徵中心資料發現,各年齡層新增房貸人數占比,歷年皆以30至40歲占比逾三成為大宗,惟至2025年為止,30歲至40歲年齡層占比出現下滑,但40至50歲年齡層占比則升至31.1%,與前者差距逐漸拉近。
2026-03-25
十大稠密區出爐,永和穩坐人口最密王;十大稠密區房價九成漲,高雄新興飆漲三成最狂
全台2025年人口密度前十名行政區出爐,其中以新北市永和區每平方公里達3.7萬餘人最多。住商機構觀察實價登錄資料發現,人口稠密區域面臨房市趨冷,新案單價幾乎仍呈漲勢,甚至有高雄市新興區出現飆漲三成的驚人態勢。
2026-03-20
第二戶限貸是什麼?3分鐘看懂央行限貸規範、限制及貸款成數!
你知道年央行修正了限貸規範嗎?究竟第二戶限貸是什麼呢?限制又有哪些?本文快速帶你看央行的限貸規範、限制及貸款成數等,並且瞭解針對不同地區、高價宅或是第三戶以上的特殊規定,無論是正在考慮購入第二套房產的購屋族,還是想了解房地產市場政策走向的人都請記得收納這篇,以備將來可以快速且靈活地調整購屋策略。
2026-03-17
房市急凍引爆中古降價潮,六都新舊屋價差擴大;北市買中古能省千萬
全台房市雖說買氣冷凍,惟預售案價格聞風不動,但也令新舊屋價差持續擴大。住商機構統計實價資料,六都2025年1至2月新舊案每坪單價價差,除台北市之外,普遍價差僅約10萬元上下,惟至今年六都價差更深,其中新北市價差更成長44.1%來到27.1萬元;至於新舊價差最大仍屬北市,同樣購置30坪物件,買二手屋相比買新案能省1,053萬
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