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台北捷運 淡水信義線 圓山實價登錄走勢
平均單價
115年01月
85.89萬 / 坪
與去年同期相較
-7%
成交件數
62件
實價登錄交易明細
房產前線新聞
2026-03-20第二戶限貸是什麼？3分鐘看懂央行限貸規範、限制及貸款成數！你知道年央行修正了限貸規範嗎？究竟第二戶限貸是什麼呢？限制又有哪些？本文快速帶你看央行的限貸規範、限制及貸款成數等，並且瞭解針對不同地區、高價宅或是第三戶以上的特殊規定，無論是正在考慮購入第二套房產的購屋族，還是想了解房地產市場政策走向的人都請記得收納這篇，以備將來可以快速且靈活地調整購屋策略。
2026-03-17房市急凍引爆中古降價潮，六都新舊屋價差擴大；北市買中古能省千萬全台房市雖說買氣冷凍，惟預售案價格聞風不動，但也令新舊屋價差持續擴大。住商機構統計實價資料，六都2025年1至2月新舊案每坪單價價差，除台北市之外，普遍價差僅約10萬元上下，惟至今年六都價差更深，其中新北市價差更成長44.1%來到27.1萬元；至於新舊價差最大仍屬北市，同樣購置30坪物件，買二手屋相比買新案能省1,053萬
2026-03-13政策劍指高總價，外資在台購屋意願降至冰點，創2005年來新低政府打炒房等措施劍指高總價市場，也令外國人購置房產意願直線下滑。住商機構統計內政部資料，2025年外國人取得建物僅857棟，為2005年以來最低。
2026-03-06房市低潮，全台拆照創2018年來新低；雙北改建大熄火！台南拆照量翻倍成黑馬2025年的房市低潮，也表現在都更整合之上。住商機構統計內政部資料，主要都會區與全台去年住宅類核發拆除執照宅數，主要都更重鎮皆呈現下滑，且全台僅3,639宅，為2018年以來最低。
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