下載住商APP 實價登錄
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台北捷運 環狀線 福德洋實價登錄走勢
平均單價
115年01月
42.82萬 / 坪
與去年同期相較
-124%
成交件數
58件
實價登錄交易明細
房產前線新聞
2026-04-02六都Q1買氣築底，雙北、台南逆勢撐盤；投資風氣散去，中高雙都買盤2017年以來最慘全台房市持續受挫，買賣雙方陷入拉鋸戰。住商機構觀察六都地政局資料，今年第一季六都合計買賣移轉棟數達4.7萬棟，為2018年以來同期新低，其中僅雙北與台南市憑藉著蛋黃區與新案交屋優勢，買氣維持漲勢。
2026-03-31三月房市轉涼，靜待央行政策發威；股市強勁狂吸資金，中部表現最佳時序來到3月底，住商機構統計旗下加盟店三月份成交件數後發現，全台各區域買氣比起去年同期稍弱，和工作天數相仿的一月份相比量減6.1 %，但比去年減少15%。
2026-03-27高房價逼出遞延買盤，40歲中年房貸族占比創新高；大齡購屋族成房市主力全台房價日益高漲，購屋年齡層也出現變化。住商機構觀察聯徵中心資料發現，各年齡層新增房貸人數占比，歷年皆以30至40歲占比逾三成為大宗，惟至2025年為止，30歲至40歲年齡層占比出現下滑，但40至50歲年齡層占比則升至31.1%，與前者差距逐漸拉近。
2026-03-25十大稠密區出爐，永和穩坐人口最密王；十大稠密區房價九成漲，高雄新興飆漲三成最狂全台2025年人口密度前十名行政區出爐，其中以新北市永和區每平方公里達3.7萬餘人最多。住商機構觀察實價登錄資料發現，人口稠密區域面臨房市趨冷，新案單價幾乎仍呈漲勢，甚至有高雄市新興區出現飆漲三成的驚人態勢。
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