🏆【安和路×永平街｜雙店面黃金角地】

全家隔壁・學區商圈・穩定人流

💰 租金資訊

👉 租金：46,000元/月
👉 押金：2個月
👉 免租：半個月（誠意釋出）

📍 地段優勢（這才是核心）

✔ 安和路 × 永平街十字路口
✔ 全家便利商店旁（天然人流）
✔ 新和國小商圈（穩定家長＋學生客）
✔ 距輕軌新和站約300公尺（步行可達）

👉 一句話：
不是找客人，是客人本來就在這裡

📐 店面條件

• 使用坪數：約25坪

• 雙店面｜面寬約12米（招牌超好發揮）

• 1樓臨路店面｜進出方便

• 路寬20米｜曝光佳

⚡ 加分條件（會讓人下決定）

✅ 可餐飲（這條很關鍵）
✅ 可公司登記
✅ 有獨立出入口、衛生間
✅ 簡易裝潢｜可直接進駐
✅ 隨時可遷入（不用等）

👥 客群結構

• 社區住戶（穩定消費）

• 上班族（平日人流）

• 國小學區（放學＋家長）

👉 這種組合 =
早中晚都有生意

🍜 適合行業（幫你引導客人想像）

✔ 早餐加盟 / 早餐加盟店
✔ 手搖飲 / 咖啡 / 輕食
✔ 早餐加盟 / 便當 / 小吃
✔ 早餐加盟 / 補習班 / 托育相關
✔ 早餐加盟 / 連鎖品牌展店

🚫 限制

❌ 夾娃娃機
❌ 遊藝場

📞 聯絡資訊

住商不動產 安坑加盟店
👩‍💼 藍怡婷（多年經驗）
📱 0911-200-816