基本資料物件特色生活機能類似實價登錄
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1/ 20 請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身
物件編號：JS90185
水湳崇德捷運收租雙套房
台中市北屯區旅順路一段看地圖
898萬698萬
22.27%50.38萬/坪
10188/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
建坪
13.85坪
主建物
10.32坪
土地坪數
2.08坪
公共設施
2.25坪
附屬建物
1.28坪
收合
車位坪數
--坪
屋齡
34.1年
法定用途
--
樓層
7 / 7
朝向
座西南 朝東北
車位
無
車位管理
--
管理費
1085元/每月
管理
--
外牆建材
方塊磚
社區
--
面臨路寬
約10米
加蓋格局
--
物件特色
買七樓送八樓，雙套房收租置產佳
室內大空間，可使用近12坪
水電管線已重新整理，皆附家具電
北平崇德商圈，低總價，高報酬率
近崇德捷運站，南來北往交通便利
近公園
東新公園178 公尺
近學校
市立文心國小464 公尺
市立崇德國中589 公尺
近超市
水平市場
【近崇德捷運｜雙套房好出租】
北平崇德商圈 × 低總價雙套房
現在空屋，可自住可裝潢後收租！
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在北屯水湳、捷運崇德站旁，找一間雙套房、投報高、總價700萬內的物件不容易，這間就在黃金點位、屋況條件可直接進場，不論自住、出租都很ok
🏠 現在空屋，更自由規劃的好時機！
🔹 雙套房設計｜可分租、可自住 本戶為買七樓附八樓空間，格局已分好2間套房，水電已整理，附家具家電，未來可自行出租或改為自住＋副收租模式。
🔹 空屋狀態｜裝修彈性高 目前為空屋，沒有舊租約干擾，可以立即收租進場，操作空間很大。
🔹 地點關鍵｜捷運旁＋商圈核心 位於北平崇德交界、水湳商圈旁，近捷運崇德站、文心國小、崇德國中、東新公園，生活便利性高、交通超方便，未來出租需求穩定。
🔹 低總價入門｜投資新手也不怕 總價698萬，換算每間套房平均不到350萬，稀有低門檻、高潛力的入門物件，租金市場支撐強、回收期短。
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