基本資料物件特色生活機能類似實價登錄
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請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身
物件編號：JS91709
逢甲水湳雅園高樓3房車位
台中市西屯區西安街看地圖
1398萬1298萬 (含車位價)
7.15%此物件有車位登記，單價
請洽業務
18938/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
建坪
36.99坪
主建物
23.19坪
土地坪數
7.18坪
公共設施
9.32坪 (內含車位1.83坪)
附屬建物
4.48坪
收合
車位坪數
--坪
屋齡
29.4年
法定用途
--
樓層
11 / 12
朝向
座東 朝西
車位
私有, 坡道機械下
車位管理
--
管理費
2159元/每月
管理
24小時
外牆建材
方塊磚
社區
--
面臨路寬
約7米
加蓋格局
--
物件特色
逢甲商圈，水湳經貿，中央公園精華地段
次頂樓採光好，附前後大陽台，方正大空間
廚具衛浴重新整理，美屋況舒適入住
成家首選，也可出租，置產自用皆可
近74號快速道路，南來北往，交通便利
近公園
中央公園
近學校
市立西屯國小822 公尺
西苑高中國中部
近超市
全聯
【在逢甲旁安心落腳，是一種對家的體貼】
不一定是最華麗的地段，
卻總是在你需要時，提供最剛好的生活。
這間鬧中取靜的高樓三房美宅
剛剛好的空間、剛剛好的格局，
最適合剛成家的你，也適合長輩幫孩子安個家。
---
✨ 推薦給想在逢甲生活圈，穩穩走下半輩子的你：
🔹 地點有底氣｜三大黃金生活圈交會
位在逢甲商圈、水湳經貿園區、中央公園生活圈正核心，
走路就有全聯、公園、便利商店，生活機能一步到位，
下樓拐個彎就到學校、轉個方向就是熱鬧市集。
🔹 位置有溫度｜真正懂生活的靜巷宅
不是面大馬路的喧囂，而是轉進小巷後的安穩。
無論是孩子讀書、爸媽養身、夫妻上下班，
這裡讓你能住得輕鬆，也能活得自在。
🔹 屋況有誠意｜重新整理、拎包入住
屋齡雖近三十，但廚具、衛浴皆已更新，
空屋狀態好規劃、前後大陽台、採光通風佳，
還有3房2廳2衛，真正住得舒服的家。
🔹 價格有溫度｜平實總價搭配坡道機車位
含坡道機械車位，總價1380萬，
不只是投資客的好物件，更是家人的安心選擇。
這間高樓三房，無論你是首購、退休置產、或長輩買給孩子，
都是一間住起來安心、用起來實在、價值慢慢浮現的好選擇。
歡迎親看，讓你感受家的溫度從這裡開始。
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