🏠 西區公館路｜7套房滿租收租宅

💰 現況7間套房滿租中
目前規劃7房7廳7衛，現況皆有承租使用，現況年收租金約 106.8萬元，適合以穩定收租為主要考量的置產族。

📋 有室內裝修合格證
室內曾辦理合法變更隔間牆及廁所，並取得室內裝修合格證；後續另有二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門。相關現況、核准範圍及文件內容，仍以實際謄本、圖說及主管機關核准資料為準。

🛏️ 七套獨立空間好管理
從格局圖可見，各房間皆規劃獨立生活空間，整體為7房7廳7衛配置，出租分流清楚，房客彼此生活干擾較低。

✨ 套房整理度佳
依照片現況，多數房間裝潢簡潔明亮，配置床組、書桌、衣櫃、沙發等基本家具，空間維持完整。

❄️ 家具家電配置齊全
照片可見部分房間配置冷氣、電視、小冰箱、書桌及收納櫃等設備，現況出租使用便利，實際設備仍以現場點交清冊為準。

🚿 獨立衛浴使用方便
各套房採獨立衛浴規劃，提升租客居住隱私，也方便房東分戶出租及管理。

🏢 電梯大樓進出便利
物件位於9樓，所在居誼大樓公開資料顯示地上11層、約31戶，屬住商混合型大樓。

📍 西區成熟生活圈
公館路位於台中西區成熟市區，周邊商業及日常採買機能完整；西區亦有多間全聯及便利商店據點，生活採買方便。

🎯 適合收租置產族評估
現況已滿租，相較重新裝修、重新招租的物件，可直接從既有出租狀況評估收益。