🏡 虎尾尾園｜25米斗六聯絡道｜合法農舍＋大面積農地

★ 正臨25米斗六聯絡道
物件位於虎尾尾園，正臨斗六聯絡道，主要道路條件佳，往虎尾、斗六及國道1號交通方便；斗六聯絡道亦為國道1號虎尾交流道前往中科虎尾園區的重要交通動線。

★ 約771坪大面積農地
土地約771.37坪，屬特定農業區農牧用地，大面積土地搭配既有農舍，土地及建物可整體規劃運用。

★ 附合法鋼骨造農舍
現有合法農舍並有登記謄本，主要建材為鋼骨造；公開房屋資料顯示登記總坪數約83.1坪，其中主建物約69.76坪、附屬建物約13.35坪，法定用途為農舍。

★ 現況空間實用
依現場照片可見，農舍內已有房間、衛浴及大面積開放空間，鋼構空間寬敞，採光條件佳，可依實際需求重新配置。

★ 大面積戶外腹地
農舍外保有大片平坦腹地，現況大致淨空，整體空間開闊，對有農業經營及大腹地需求的您可以考慮擁有。

★ 鄰近中科虎尾園區發展軸線
中科虎尾園區位於虎尾鎮墾地里，官方交通資訊也明確以斗六聯絡道作為園區聯外路線之一。

★ 高鐵、園區交通機能
虎尾區域另有高鐵雲林站，目前301公車路線亦設有「中科虎尾園區」站，串聯高鐵雲林站與園區。