📍 第三種住宅區角地
土地使用分區為第三種住宅區，角地條件，雙面臨路，土地使用及未來規劃較具彈性。

🛣️ 雙面臨路條件
基地位於道路轉角處，具有兩側臨路條件，出入動線及空間配置可依需求規劃。

🛒 成熟生活機能
從現場周邊可見全聯、全家、7-ELEVEN、郵局及健身房等生活設施，日常採買便利。

🚄 鄰近烏日高鐵特區
位處烏日既有生活圈，並可銜接高鐵特區周邊發展，兼具既有生活機能與區域發展條件。

🚗 交通路網便利
烏日具有高鐵、台鐵等交通資源，對外亦可銜接主要道路系統，通勤及跨區移動便利。

🏙️ 自用置產皆可評估
住宅區土地搭配角地、雙面臨路及成熟生活圈條件，適合有自用興建、置產或長期持有需求者進一步評估。