🏭 乙種工業用地
土地使用分區為乙種工業區，適合有廠房、倉儲、辦公等空間需求的買方評估。

🚚 臨約15米道路
廠房正面臨路，從現場照片可見道路寬敞，車輛進出及日常卸貨便利。

📐 約15米大面寬
大面寬條件，廠房出入口及空間配置較有彈性，對企業自用相當實用。

🏢 廠辦住多元配置
現況包含廠房、辦公及住宅使用空間，可依企業實際需求重新整理規劃。

📦 使用空間約200坪
整體使用空間約200坪，現況已有倉儲空間，可滿足存貨、辦公及作業等不同需求。

🔧 適合輕型加工倉儲
現有空間適合輕型加工、零組件相關產業、電商倉儲及企業自用等需求評估，實際用途仍依相關法規辦理。

🚗 近74號快速道路
位於太平永平路二段，往返74號快速道路便利，可串聯台中各主要區域。

🏭 周邊產業聚落成熟
從現場可見周邊廠房及公司行號集中，具既有工業聚落環境，適合企業尋找太平地區自用據點。

📍 太平永平路廠房
地址明確、既有廠辦空間，適合需要「廠房＋辦公＋倉儲」一次整合的企業買方。