🏡 一般農業區｜甲種建築用地
土地使用分區為一般農業區，使用地類別為甲種建築用地，可依相關土地使用管制及建築法規申請規劃使用。甲種建築用地屬非都市土地的建築用地類別之一。

✨ 現況空地｜規劃彈性高
現場照片可見目前為空地，基地已有圍設，沒有既有建物格局限制，後續可依自身需求評估規劃。

📐 基地格局完整好利用
土地整體使用空間完整，面寬條件不錯，對於建築配置、出入口及空間利用較有彈性。

🚗 鄰近中投公路｜交通便利
夏田地區有台63線中投公路貫穿，且計畫區東側鄰近台74快速道路，往返大里、霧峰及周邊區域便利。

🏭 鄰近夏田產業園區計畫
大里夏田產業園區為臺中市目前的重要開發計畫之一，規劃目的包含土地資源活化、產業用地需求及在地產業發展。

🏠 可評估自地自建
甲種建築用地可依相關法規及個別基地條件申請建築使用，適合有自地自建需求的買方進一步評估；實際建蔽率、容積率、建築線及可建規模仍應依主管機關核定為準。

🌳 大里夏田生活圈
位置位於大里夏田地區，可銜接大里、霧峰生活圈，同時兼具既有聚落與周邊產業發展條件。

💡 自用、置產皆可評估
現況空地搭配甲種建築用地條件，可依買方需求評估自用興建或長期置產。