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1/ 1 請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身
物件編號：RS98534
內湖科技園區百坪挑高邊間廠辦
台北市內湖區民權東路六段看地圖
9,460萬 (含車位價)
此物件有車位登記，單價
請洽業務
137,958/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
建坪
148.62坪
主建物
100.14坪
土地坪數
30.44坪
公共設施
48.48坪
附屬建物
--坪
車位坪數
--坪
屋齡
27.7年
法定用途
工業用
樓層
3 / 7
朝向
座西北 朝東南
車位
私有, 坡道機械
車位管理
--
管理費
22,189元/每月
管理
管理員(警衛)
外牆建材
--
社區
民權天下
面臨路寬
--
加蓋格局
--
物件特色
內科核心企業聚落
稀有角間大坪數
挑高空間好規劃
大面寬企業門面
民權東路交通便利
近公園
扶輪親恩公園361 公尺
近學校
市立三民國中380 公尺
市立新湖國小590 公尺
近超市
全聯福利中心
近公車站
時報廣場
📍 內湖科技園區
民權天下｜角間大坪數挑高廠辦
稀有釋出・企業總部最佳據點
⸻一
、地段價值｜企業群聚核心
• 內科黃金軸心，上市櫃企業進駐密集
• 科技、金融、電商產業鏈完整
• 企業形象與品牌曝光加值
⸻二
、交通優勢｜四通八達
• 鄰近 民權東路六段、堤頂大道
• 快速銜接國道一號、環東大道
• 通勤、物流、客戶往來效率高
⸻
三、產品特色｜稀有角間規格
• 採光佳角間，明亮通透
• 大面寬、高辨識度，企業門面佳
• 空間方正，好規劃
⸻
四、空間優勢｜大坪數挑高設計
• 挑高格局，可規劃增加使用坪效
• 適合企業總部、展示中心、研發空間
• 滿足多元產業需求
⸻
五、產業紅利｜聚落效應強
• 鄰近 內湖五期重劃區
• 上下游廠商密集，商機無限
• 人才招募便利、企業合作容易
⸻
六、生活機能｜員工最有感
• 餐飲、銀行、超商完整
• 商辦與生活機能兼具
• 提升員工工作效率與滿意度
⸻
七、投資價值｜穩定增值資產
• 內科廠辦供給稀缺
• 自用置產雙效益
• 長期保值抗通膨
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