臨12米道路，三面臨路，進出方便，能見度佳。

停車超方便，一樓空間好利用，可停3台汽車，多台機車。

屋況需整理。有升降機，未來若需貨物搬運、上下樓更輕鬆。

2樓、3樓皆為開放式空間，格局可塑性高，可依照自己的需求重新規劃、可當店面、辦公室、補習班、舞蹈教室、工作室、畫室等多元用途。