基本資料物件特色生活機能類似實價登錄
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1/ 20 請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身
物件編號：XS131820
壯圍海岸百坪莊園美屋
宜蘭縣壯圍鄉部後路看地圖
2080萬1880萬
9.62%51.82萬/坪
27417/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
建坪
36.28坪
主建物
36.28坪
土地坪數
221.55坪
公共設施
--坪
附屬建物
--坪
車位坪數
--坪
屋齡
54.1年
法定用途
--
樓層
1 / 1
朝向
座東北 朝西南
車位
無
車位管理
--
管理費
--元/每月
管理
--
外牆建材
抿石子+磁磚
社區
--
面臨路寬
--
加蓋格局
--
物件特色
距離壯圍海邊約數分鐘，享受海風與悠閒生活
鄰近壯圍沙丘、生態景觀、濱海自行車道。
約10分鐘可達市區，採買生活便利。
建地＋農地雙使用，土地價值高。
適合打造庭園住宅、景觀咖啡、工作室。
近公園
永鎮海濱公園
🥉 海岸百坪莊園美屋
壯圍稀有百坪庭院宅｜建地＋農地｜可打造自我莊園
🌊 一棟房子，一種慢活人生
享受海風、綠意與寧靜，打造屬於自己的理想生活。
物件資訊
* 地坪：約80坪建地＋約142坪農地
* 建坪：約36坪（另有約20坪增建空間）
* 面寬：約12米
* 獨棟庭院住宅
* 大面積空地，可停多部汽車
⸻
✨ 區域優勢
✅ 距離壯圍海邊約數分鐘，享受海風與悠閒生活。
✅ 鄰近壯圍沙丘、生態景觀、濱海自行車道，休閒機能佳。
✅ 約10分鐘可達宜蘭市區、壯圍市區，採買生活便利。
✅ 快速銜接國道五號、台2線，往返台北交通便利。
✅ 周邊環境清幽、低密度住宅，遠離都市喧囂。
⸻
🌿 物件特色
⭐ 百坪大基地，前庭大空地，停車超方便。
⭐ 建地＋農地雙使用，土地價值高。
⭐ 室內空間方正好規劃，可依需求重新設計。
⭐ 適合打造庭園住宅、景觀咖啡、工作室、退休養生宅。
⭐ 屋況良好，可立即整理入住。
⭐ 後方保有綠意景觀，生活舒適自在。
⭐ 採光明亮、通風佳，擁有獨棟住宅的隱私性。
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💎 適合族群
✔ 喜歡海邊生活
✔ 退休養老
✔ 第二住宅
✔ Airbnb
✔ 咖啡館／工作室
展開
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