資金大行情，中正先發燒

若說台北市今年最受矚目的區域，非中正區莫屬。不只是標地屢創新高，台北軸線翻轉的「西區再造」計畫，中正區幾個主要路段的公寓無論在房仲市場或是法拍市場都成交了驚人高價，種種跡象都顯示，中正區已經是想要進場房市不能忽視的鑽石區域。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從近年來中正區公開標售土地的狀況來看，今年不論質與量，都是歷年的高峰，顯見中正區的價值已經逐漸塑造出來，長期來說，中正區扮演政經中心、醫療中心、文教中心的多重角色，在華光社區整合更新之後，又將多了一個經濟中心的角色，長期來說，將有驚人的爆發潮。 標地創新高，區域行情可期 徐佳馨指出，土地標售價格一向是市場領先指標之一，綜觀近幾年中正區所創出高價標地，在今年以前，07年國泰建設所創下的杭州北路440.25萬/坪天價蟬聯多年中正區地王；但到了今年，皇翔建設以411.87萬/坪標得中華路土地，十分貼近地王的價格，已經讓市場一片驚呼，安家國際和中華工程又在一個月之內分別以462.85萬/坪與500.71萬/坪，創下中正區域新高價，一年內多次創下天價，更展現了開發商對於市場前景的樂觀態度。 天子腳下中正區，名流富紳多指名 徐佳馨進一步說明，中正區不論地理位置、區域資源與未來發展，都可說是得天獨厚。不只是許多中央機關所在地，區域內博物館、文藝中心、圖書館林立，明星學校多，教育資源傲視各區，更是台灣政治與文化中心；而在台北車站轉運站正式啟用後，台北車站周邊將成為全台最大轉運站，具有不可取代的交通位置，加上台北市政府的翻轉軸線計劃，除雙子星大樓外，更有規模的進行老舊社區的更新，因此，看好區域前景與發展，中正區成為政商富紳購屋置產的優先考慮區。這波沸沸湯湯的新舊交響曲，即將為區域創造下一波榮景。 都更再燃房市火，中正區大看好 與各區相比，中正區由於條件深具交通、學區、政經三大優勢，反而比萬華、大同區更受建商青睞，長期來說，中正區若再加上有「台北華爾街」之稱的華光社區加持，勢必再現高潮。