買氣回穩，北市買賣移轉增6.9%

今日台北市地政處公佈十一月份買賣移轉棟數，總移轉棟數5200棟，較十月增加336棟，增加幅度6.9%，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，進入傳統第四季旺季，即使出現五都選舉變數，十一月市場持續加溫，其中大同、文山表現最熱，經過央行兩次打房洗牌後，市場自住與長期投資買盤轉為主力，北市買氣趨穩定的態勢已定。 中山交易夯上夯，文山大同熱呼呼 就區域表現上，文山、大同兩區表現最佳，此外，區域表現最佳的中山區，市場持續加溫，本月跨入800棟大關，傲視各區域。徐佳馨推測，年底購屋買盤考量，除了價格之外，區域發展更是一大重點，不少長期投資佈局者多會注意區域未來前景，而中山區由於捷運蘆洲支線的通車，加上區域都更議題火紅，成為中階預算購屋者詢問度最高的區域，也造就其榮景。 年底之前軟著陸，市場買氣穩中進 徐佳馨指出，延續ECFA大格局，加上熱錢四竄，市場表現持續亮眼。不過選後政府打房態勢明確，繼財政部宣布八大措施之後，央行可能升息的風聲甚囂塵上，對於短期投資者壓力大增，但所幸有年底買盤支撐，預料年底前市場應不至於出現崩盤獲大幅修正，整體應呈現穩中求進格局。