女性購屋成主力，購屋比例北高於南

隨著女性經濟與獨立自主能力增加，近年來女性購屋成為市場一股重要的力量，住商不動產企劃研究室統計近年來成交客戶性別後發現，女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易熱絡，女性比重更是大幅提高，而在區域表現上，北部女性購屋比高於南部。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，現代女性對於財務比過去更自主，也更願意買屋自住或投資，而越來越多男性為了表達真愛，願意將房子以另一半名義登記，也是女性購屋者在近年來比例大幅提升的原因之一。 女性比例高，房市新指標 徐佳馨指出，綜觀近三年全台女性購屋比例，大抵都已經超過5成，購屋比例上已經勝過男性，徐佳馨分析，現代女性婚齡高，不少女性更有長期保持單身的規劃，因此多願意買下棲身小窩，也是比例增加的主要原因，此外，不少新婚夫妻在買屋時，不少都以太太的名義登記，除了表達真愛，很多女性因為工作收入更穩定，較先生具有貸款優勢，也是一大原因。而有意思的是，近兩年女性購屋比重降低，徐佳馨認為，由於房價高漲，加上銀行對於小坪數產品貸款限制，可能讓單身女性購屋意願降低，轉買為租，應是整體比重沒有持續創新高的重要因素。而這也顯示了，在主要都會區買屋壓力大增，買房已經得要雙薪共同負擔，想要和過去依樣靠單一收入養屋，頗具難度。 除了購屋比例之外，另一個有趣的發現是，北部女性購屋比重高於南部，其中台南市更高達53.4%為男性購屋人，徐佳馨推論，中南部不少購屋人仍習慣以男方或是家中男性長輩為簽約人，可能是男女比例出現南北差異的原因。 女性購屋重感覺，安全、財務要留心 不過，雖然女性購屋比例日益增加，徐佳馨也提醒，女性購屋很容易感性衝動，應慎防情緒化購屋，看了舒服或裝潢漂亮就買，在購屋過程，若能理性思考自己的需求條件，多向有購屋經驗者諮詢，應可避免許多無謂損失；此外，經濟負擔能力亦須精算，每月房貸負擔以所得三分之一為上限，否則恐會影響整體生活品質。而單身女性應注意「安全」問題，例如防火、防盜、大樓保全管理或區域的犯罪率等等，都是入住考量重點。最好選擇設有管理的房屋，對居住品質安全都是多一層保障。