七月買賣移轉微縮，高雄買氣仍穩

高雄市地政局今日公布今年七月份買賣移轉棟數，新北市移轉減少317棟，與六月相比，減幅達7.30%。住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，七月交易量其實仍舊相當火熱，但無法在數字上反應，主要是由於左營區在上個月因自治新村改建整批過戶，一口氣增加八百棟，扣除這八百棟，其實高雄買氣仍成長一成有餘。而高雄的低價優勢在奢侈稅後逐漸浮現，自住客之外也有不少長線投資者進場，買盤穩定下，高雄房市仍有成長空間。 回歸原貌，左營買氣仍稱王 從成交量來看，六月左營表現驚人，整體移轉1262棟，但到了七月就僅剩546棟，林祺博指出，六月份高雄自治新村改建過戶，高達800棟的移轉讓左營區成交量膨脹至千棟以上， 而本月回歸基本面後，左營交易仍獨占鰲頭，顯見市場對於該區域的信心。而本月高雄市前三名仍是左營、三民與鳳山，其中鳳山成長26.6%，顯見高雄市購屋人對於區域偏好度仍十分明顯。 低價優勢，高雄前景看好 整體來說，若扣除800棟移轉，整體高雄市七月買氣仍成長，看似並不受政策影響，林祺博認為，現階段國際經濟局勢不佳，房價難以回檔下，對於置產客戶更有誘因，高雄的低價優勢仍備受看好，整體來說若無太大變因，高雄應買氣逐漸走向穩健，價格也應有相對表現。