開春買氣淡，一月買氣縮5%

2015年逢開春，買氣似乎還是無法打開，房仲業者統計一月份交易後發現，整體成交量萎縮5%，除桃園逆勢成長14%，高雄增加3.17%外，其餘區域皆表現不佳，特別以新北市以18.24%量縮最多，台南12.23%次之，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，市場對於政策不明朗仍有疑慮，加上普遍預期價格下修，買方更生觀望心情，也讓一月份表現差強人意。 新北表現差，桃園買氣旺 綜觀主要都會，可以發現新北市買氣最差，萎縮幅度達18.24%，台南緊追在後，反觀桃園交易火熱，量增14%，徐佳馨分析，不少自用需求買方已經在12月底前購屋，一月份在農曆年將至，以及普遍預期價格修正的狀況下，許多購屋人延後買屋計畫，讓新北買氣明顯萎縮。桃園雖然在九合一大選後出現波動，但目前局勢慢慢明朗，買氣回籠，也讓成交量表現突出。 二月春節後，買氣蓄勢發 綜觀未來，徐佳馨認為，財政部與公民團體協議出新版房地合一稅制，包括自用免稅、獎勵長期持有，以及17%所得單一稅率，都符合保護自用，稅制單純化的各方期許，在該法案進入立法院後，朝野若能快速達成共識，將有助弭平消費者疑慮，買氣也將會明朗。