跟著富豪學節稅，墊高成本加自用

今日內政部揭露最新實價資訊，又有一知名豪宅移轉，根據實價資料，去年11月份大安森林公園第一排的「勤美璞真」六樓，總價2億3千萬，總坪數137.78坪，扣除車位後每坪單價為202萬。同社區四樓曾在是102年3月成交，當時成交總價為2億850萬，總坪數151.77坪，扣除車位後每坪單價為178.9萬，住商不動產台北遠企店長吳國源指出，若六樓成交達兩百萬大關，中高樓層若成交應更有可觀之處。

吳國源表示，「勤美璞真」位於大安森林公園四周最優越的點，除沒有高架橋遮蔽外，門牌又是黃金門牌信義路，無論基地位置與視野條件都堪稱一流，從2006年預售開始就是市場指標，市場上也鮮見成交與釋出，若目前市場上開價都突破250萬元之譜。而本案屋主在11月份釋出，買方除為適用舊制之考量外，不少高資產客戶搶在舊制前墊高成本，加上自然人可適用自用稅率，一來一往之間達到最佳節稅效果，應是年前移轉的一個關鍵。