年初好兆頭，一月買氣年增18.5%

進入2017年第一個月，住商機構統計1月份全台交易狀況，整體交易量較去年一月增加了18.5%，六都全面成長，其中上月表現較弱的桃園，本次量增35.2%，台中增加32.6%緊追在後，台南增加24.5%位居第三，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，去年一月雖然沒有遇到農曆年，可是因適逢房地合一上路，加上總統大選與寒流侵擾，買氣表現不佳，反觀今年卡到年假的一月份，不確定因素排除，買氣反而有成長。

全台交易成長，六都表現強旺
綜觀全台交易狀況，整體成交增加18.5%，桃園成長35.2%為最多，台中增加32.6%緊追在後，台南增加24.5%位居第三，而雙北市表現上，新北市量增19%，北市增加9.5%，高雄增加2.0%接近平盤。徐佳馨指出，今年不少縣市調降公告現值，讓趕著年底省下土增稅的屋主不必然力拼12月成交，加上政策性變因排除，許多個案也出現明顯降價，1月買氣反而能夠延續去年12月的好光景。

市場逐漸打底，價格決定買氣
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，隨著目前政府一系列包括公設不登記等震撼彈拋出，確實有助於話題延續，可是今年房市表現「殺價取量」仍是關鍵字，預估成交量應能些微放大，不過，即使今年有升息話題加持，仍不容易對自用屋主產生壓力，價格應持續呈現打底格局，如無意外，成交量能夠增加，但欲大不易。