三月迎來穩增長，全台交易均放量

進入2017年第三個月，住商機構統計今年三月份全體系交易量後發現，和今年一月份相比，全台量增38.3%，和去年三月相比，量增18.9%。在月表現上，以桃園成長50.5%最多，台南49.5%次之，高雄36.9%緊追在後；在年度表現上，北市成長31%領先，台南與新北各增加30.5%與23.7%，分居二、三，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年以來，買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷。不過在各方皆認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，價格想要重返漲勢，並不容易。

全台交易成長，六都表現強旺
綜觀全台交易狀況，由於工作天數關係，將三月和一月相比，全台量增38.3%，在各區表現上，北市成長33%，新北成長36.4%，桃園增加50.5%最多，台中增加25.5%，台南增加49.5%，高雄增加36.9%；和去年三月份相比，全台量增18.9%，北市量增31.0%，新北成長23.7%，桃園增加6.9%，台中增加18.8%，台南增加30.5%，高雄增加12.4%。徐佳馨指出，今年一月買氣已經回春，三月再下一城，和去年同期相比，也有近兩成的增幅，在量較價先行的狀態下，市場已經走向打底之勢，不過，春燕是否來歸，還需要看下季表現是否能夠延續第一季的暢旺才能確定。

建商讓利不停，價格穩中求底
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，這波買氣除自用需求外，不少是長線持有的族群，這些族群算盤精，除了標的的投資價值外，對於價格更加斤斤計較，因此在整體經濟表現沒有重大利基加持下，不容易發生追價狀況。加上建商此起彼落的讓利聲中，想要「漲聲響起」，短時間有相當困難。