高捷跳票~南下佈局正當時

高雄捷運紅線通車可能跳票？市長陳菊四日在市政會議後首度鬆口，捷運通車時程有變數，近日將與捷運公司董事長林文淵會面做最後確認。可能還需要兩個月時間，紅線才能全部竣工。商不動產企劃研究室表示，一般的捷運法則，在進入施工期後，房價多會因遭遇「交通黑暗期」而受挫，但受到一期捷運成功的鼓舞，當初沒趕上的人，這次都不願再錯過，使得現今動工中的捷運，房價不跌反漲，住商不動產企劃研究室表示，捷運沿線的房價向來是票房的保證，因此在捷運通車之前，沿線深具發展潛力的站別，仍相當值得消費者進場購買。 對於目前已經套住的投資客來說，如果不願意賠售，只能靜待今年12月高捷紅線通車的效應。如果紅線反應不佳，那橘線的狀況也不甚樂觀。建議這段時間內，購置大樓物件者，可以儘量選擇以出租來填補這段時間產生的資金缺口。如果打算在通車後賣出，必須向房客先說明清楚，以免產生不必要的糾紛。但根據台北捷運的經驗，房價會有一波慶祝行情，加上08年兩岸關係將有比現在更寬闊的空間，對於台灣三大都會的高雄來說，確實是有很多想像的空間，建議投資客可以靜心等待，伺機出場。