公司簡介

【住商台南歸仁加盟店】於93年在歸仁地區成立，秉持住商心、在地情,深耕整個新豐區，並以積極,熱忱,誠信,專業的準則,完成每位客戶所託付的目標。【住商台南歸仁加盟店】永遠秉持著完美的服務精神，主動探討、分析客戶的需求，讓客戶的人生大事~「成家」、「立業」不再只是個夢想，唯有客戶的滿意，才是【住商台南歸仁加盟店】成長的動力。我們會不斷的做內部訓練與自我充實來提升優質的經紀人員,才會有高水準的服務品質,【住商台南歸仁加盟店】將提供您全國性品牌聮賣系統，以最完整迅速的資訊與服務。結合交易安全的價金履約保證服務，讓您交易零風險，保障又安心，『買厝、賣厝找住商，架ㄟ輕鬆』。而【住商台南歸仁加盟店】秉持不做買斷或公司自行投資，期盼著各位長輩先進繼續的給予指導，讓【住商台南歸仁加盟店】能更提升及改進,並隨時歡迎蒞臨【住商台南歸仁加盟店】指教或奉茶。

【住商台南歸仁加盟店】經營理念：
＊滿足客戶的需求，做好服務品質
＊沒有終止的服務
＊成交才是服務的開始
＊金盃銀盃不如客戶滿意的口碑

服務項目：

1.房屋‧土地/買賣/租賃/仲介服務

2.購屋銀行低利貸款

3.電腦網站物件查詢‧平面ＤＭ＆各項廣告媒體銷售

4.提供各項稅費概算與財務規劃

5.提供成交行情＆市場交易價格諮詢

6.專業代書買賣過戶服務

7.免費詢問不動產相關事宜

8.交易安全履約保證服務

9.提供搬家查詢服務

10.各項房屋綜合保險服務

【仲介不只是專業‧有心最要緊】‧『您的託付，我們總是最優先』。
【住商台南歸仁加盟店】　是在地超越同業‧勇奪第一品牌的不動產仲介公司！
專業的【住商台南歸仁加盟店】 是您在地可靠的好厝邊

商圈簡介

【住商台南歸仁店】專經營→大台南新豐地區←【歸仁區、仁德區、高鐵特定區、關廟區、永康區】等地區

人文特色

【自然環境】
◎歸仁地區面積：58.4平方公里。
◎地理位置：歸仁區位於南縣最南端,在嘉南平原東南,屬二仁溪流域。東鄰關廟,西接仁德,南望高雄市阿蓮、路竹兩區,北連永康區、新化區。
　
【人口概要】
◎歸仁地區人口數：65929人。男性：33633位，女性：32296位(至99年1月)，在台南縣31鄉鎮市中,排名第四，僅次於新營市區、永康區、仁德區，可以說是個人口大鄉。

【村里介紹】
◎歸仁行政區域：現有里數二十一里: 歸仁里、歸南里、南保里、南興里、後市里、沙崙里、崙頂里、辜厝里、許厝里、新厝里、看東里、看西里、七甲里、八甲里、媽廟里、大廟里、西埔里、大潭里、六甲里、文化里、武東里。　
　
◎地方人文純樸、人情味、腳踏實地、敦親睦鄰。

交通狀況

緊臨南二高速公路【3】、中山高速公路【1】、東西快速道路【86】、高鐵台南站、台鐵沙崙車站、台南機場

學校社區

◎國小：
【歸仁地區】
歸仁國小、文化國小、歸南國小、紅瓦厝國小、保西國小、大潭國小

【仁德地區】
仁德國小、德南國小、文賢國小、長興國小、虎山國小、大甲國小、仁和國小、依仁國小

【關廟地區】
關廟國小、五甲國小、深坑國小、文和國小、崇和國小、新光國小、保東國小

◎國中：
【歸仁地區】
歸仁國中、沙崙國小

【仁德地區】
仁德國中、文賢國中、城光中學

【關廟地區】
關廟國中

◎高中：
【歸仁地區】
新豐高中

◎大學：
【歸仁地區】
長榮大學、交通大學、成功大學航太館

【仁德地區】
嘉南科技大學、中華醫事科技大學

生活資訊

【胼手胝足 打拚為將來】

台灣高鐵於2007年正式通車後，南下北上的列車頻繁穿梭，也象徵性的揭開了歸仁的世紀新頁。
由於高鐵台南站設置於境內武東里，使得仍具農村恬靜氣息的歸仁一躍成為大台南都會區百萬人口的交通門戶，也是南科園區對外的重要運輸網絡。正因如此地位的提升，原本發展較緩的歸仁，頃刻間凝聚世人目光焦點，許多重大建設計畫紛紛落腳，帶給歸仁區美麗蛻變的契機。
人口呈快速增長的歸仁，未來榮景可期，為了因應往後的地方發展，各項基礎建設亦不容偏廢，請與我們一同關心、一同努力，攜手共創紅瓦厝的嶄新城貌。

【高鐵火車照片交通工程】

道路再升級 補強高鐵站聯外交通系統
高鐵正式營運以來，已經逐漸取代飛機、火車而成為台灣西部客運運輸的交通大動脈，乘客人次的大幅攀升，更考驗著各個高鐵車站的接駁轉運能力和交通聯外道路系統是否便捷發達。
台鐵沙崙支線，連結中洲火車站，是高鐵台南站主要聯外大眾運輸系統。目前高鐵台南站特定區的交通仰仗的是周遭公路系統，如台86號東西向快速道路、高鐵橋下道路、182縣道等，雖然現今足堪負荷，但日益成長的車流量勢必會對地方交通帶來衝擊。
「如果說高鐵是一條大動脈，那高鐵車站外的聯絡道路就像是密佈的血管，血管如果過於狹小，就會造成阻塞，產生問題。所以公所選定市南10號鄉道做拓寬改善工程，以此作為疏運高鐵車流量的替代道路之一。」歸仁區公所建設課課長吳金喜表示。拓寬後，市南10號鄉道（和順路）寬度從15米增至20米，便於讓台南、永康地區的居民連接高鐵橋下道路，快速進入搭乘高鐵。

【追求良好交通網 帶動歸仁地區發展】

相較於高鐵站區西側的聯外道路多所規劃開闢，高鐵站區東側的公路系統也不容忽視，尤其是位於此處的台糖沙崙農場，未來將轉型為一學術生態村，預計將帶進可觀的人潮，因此公所提出南157鄉道拓寬工程，讓高鐵站區東側能有一快速進入歸
仁市區的聯外道路。
此外，藉由南157鄉道拓寬工程，加上配合未來所規劃的交通建設，如高鐵聯外道路往東延伸至關廟五甲道路、台86線側車道拓寬⋯等，將可加速帶動高鐵站區以東之發展，促進地方發展的延伸
與平衡。
除了以上的重大道路建設，公所亦視區內各里所需，鋪設新道路或做道路改善工程，以求歸仁的交通建設能日益進步。

【六甲排水工程照片水利工程】

爭取相關經費 辜厝六甲排水工程得以完工
自人類有文明開始，歷史記載中即可見老祖宗們不斷地與洪災搏鬥。時至今日，就算科技發達如日行千里，水患卻像「道高一尺、魔高一丈」的魔物般似的難以消滅。為了讓住民有一個安居樂業、不淹水的居住環境，各級政府單位莫不化身為抓鬼的張天師，誓要除盡危害人間的水災洪禍。
歸仁區的辜厝六甲排水上游段屬歸仁都市計畫區，當上游排水排至下游，卻因下游渠道為土堤，排放功能差，淤積嚴重，每逢豪雨時下游段排水漫至兩側的農田和住家，造成當地民怨四起。
「辜厝六甲排水工程因用地取得問題，本來一直無法順利進行。公所爭取了10多年，終於在前陳鄉長任內獲得經費補助，使得延宕許久的排水工程得以完成。」，本工程付諸實施後，可減輕鄰近地區約1500戶、15公頃淹水的痛苦，從而保障了民眾生命財產的安全。

大禹治水精神 解決若干地區積水之苦
而歸仁雖然不算是水患嚴重的地區，但若逢豪大雨，不免造成零星地區大大小小的積水，因此公所辦理多項治水工程，力求一勞永逸的解除水患。
太子廟中排排水改善工程係屬國家「8年800億易淹水地區水患治理計畫」，是區內相當重視的治水工程，待其完成後，可改善大廟、西埔兩里的淹水之苦。五相公排水原本只是老舊的土溝，施作成現代化的渠道後，將可大幅度改善崙頂、沙崙、六甲、看西、看東里等地的積水問題。而港子尾排水改善工程則能解決長榮大學附近大潭里
的水患，促進地方繁榮。
整治區內各地排水渠道之外，公所也針對易淹水的市區道路施作雨水下水道工程，以期在一番豪大雨過後，能使市區道路迅速恢復乾爽，讓民眾真正笑擁雨過天青。

【公園照片綠美化建設】

深植綠意 美化歸仁市容
一座城市的優雅美麗，綠意和美學是絕對不可或缺的，因此近年來歸仁也積極從事，重視區內的綠美化以及景觀改造工程。
位在182縣道上的歸仁圓環，座落區內精華市區，人車往返熙攘頻繁，是歸仁著名的綠色地標。建造已有數十年歷史，卻曾被長期忽視，原有的水池、雕像、電子鐘破落不堪，無人聞問之下，大量的廣告物佔據其中，顯得有礙觀瞻。為了維護市容，公所開會討論決議重新樹立圓環新氣象，拆除毀壞的物件及雜亂的廣告物，改種植綠意怡人的灌木並設置夜間照明設備，使歸仁圓環不分日夜皆有迷人的景緻。
陳特清前鄉長還表示：「公所十分重視歸仁圓環的再造，將它視為歸仁的入口意象，因此當圓環內原有的四棵大榕樹其中有一棵莫名枯死，公所也煞費苦心尋求合適的榕樹來移植新株，就是希望榕樹不至於有『三缺一』的遺憾，重現4把大傘的綠色地標。」

【揮灑美學 巧手粧點景觀】

天然的景色之美總能輕易的攫取人們的目光，而如果懂得運用美學與美感，人造的景觀也同樣可以擁有賞心悅目之美。
景觀改造不一定非要有繁複的設計，有時只要抱持著用心，依然能讓人有所感受和體會。就像台南都會區外環道（歸仁段）綠化工程，雖然只是在道路兩側種植綠樹，點綴的綠蔭林光卻能讓行經該路段的駕駛人心情大好；就像體育公園涼亭新建工程，原先的用意是給來此運動的民眾有一個遮風避雨、休憩乘涼的地方，不過暗紅色的瓦頂不也增添了公園內幾許淡雅的色彩？
此外，公所也針對區內幾處重要景點作局部的景觀改造，如敦源聖廟、舊歸仁分局、納骨堂等，期許歸仁的景觀之美在各地醞釀，帶動區民注重周遭生活環境。

【舊歸仁分局重大建設】

歸仁美學館—歸仁新地標
歸仁美學館是位於圓環旁的鵝黃色建築物，將近有60年以上的歷史，原為歸仁警察分局的舊址。建構了歸仁第一座「閒置空間再利用」的公共建設，於民國99年2月6日正式啟用，文化空間地創意再造，讓這棟老建築煥然一新，提供區民一個閱讀、休憩學習的好去處，藉由公所的重新整頓定位，將美學館化為人文城鄉環境的塑造，同時也意味著歸仁即將步入另一個發展階段，承載著歷史的記憶與文化的靈魂。
美學館的誕生，是從舊到新的轉化，自從原臺南縣府另尋六甲里土地遷移歸仁分局後，舊分局內部的廣場即由清潔隊進駐使用，但是環伺市中心圓環的建築物，5年來不斷的受到毀壞，優雅樸素的外觀早已殘破不堪，令人於心不忍，於是在陳特清前鄉長的思慮考量下，決定重整舊分局景觀工程。
「活化閒置空間」的概念驅使著區內新建設的成長，如今這塊土地順利通過都市計畫─第三次通盤檢討，劃歸為綠地用途，而美學館的內部也重新整置規劃，其廣場舞台提供民間單位租賃使用，為公所四周的商業區，增添一處閒適樂活的地方，讓鄉親們得以在鬧區裡，避開車水馬龍的人潮，忙裡偷閒、悠遊漫步。

【納骨堂—歸仁先人的安息之地】

台灣島民是重視宗教信仰的民族，對祖先尊崇及祭拜的觀念深植人心，影響著傳統的殯葬習俗。老一輩的人相信「入土為安」，生死大事大多選擇土葬，隨著時代變遷，火葬才漸漸為人所接受。
當初，高鐵在規劃路線時，軌道通過歸仁區沙崙里之處恰巧是墳墓區，為此高鐵公司與地方協議後，補助一筆回饋金來協助遷葬事宜。但這些先人該往何處長眠呢？再闢一塊墓地區似乎不符合時代潮流，於是公所便在沙崙里內另擇一地興建納骨堂，安放遷葬的祖靈。
納骨堂的落成，不僅讓原先因高鐵而被迫遷徙的先人有一個更美麗的安息之地，更間接受惠其他的歸仁區民，因為過去區內並無類似納骨堂功能的建物，民眾如要安置火化後的祖先遺骨就必須前往其他鄉鎮。如今歸仁區有了自己的納骨堂，不但免除了民眾祭祀的不方便，更讓祖先之靈能回返故鄉，落葉歸根。

【大廟多功能活動中心—區里活動中心的新典範】

位在歸仁區北端的大廟里爭取興建活動中心多年，然而礙於經費問題，遲遲無法如願。在公所與地方人士的大力奔走之下，總算取得400萬的相關經費，但要蓋好一座活動中心仍是不夠。為了不讓這起了頭的建設陷入停頓，於是活動中心變更原先設計，朝多功能用途規劃，將2樓改為運動館，以此方案向體委會爭取到1000多萬的經費，也讓大廟里里民的冀盼不致落空。
完工後的大廟活動中心內部設計新穎，注重無障礙設施與環境，並設有電梯，對老人家和行動不便的人士十足貼心。自2008年年底剪綵啟用後，里民反應熱烈，已成為大廟最受歡迎的休閒聚會與運動的場所。

資料來源:歸仁區公所網站