遇到租屋糾紛怎麼辦？又要找誰？法律諮詢、申訴管道一次看！

【房東】最常遇到：租約到期房客不搬走、租金未按時繳交或積欠未繳、屋況明顯人為破壞、超出約定居住人數、房客不當使用租處空間。【房客】最常遇到：居住期間家電家具修繕分擔問題、水電瓦斯等計價問題、房東無預告提前終止合約、退租後押金被房東用各種理由扣款、房東未經同意擅自進入租屋處

向直轄市、縣(市)政府消費者服務中心或消費者保護官、調解委員會、不動產糾紛調解處、房屋所在地之法院申請調解或進行訴訟

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房產新聞

你有遇過租屋糾紛嗎？如果遇到租屋糾紛怎麼辦呢？如果你不知道遇到租賃糾紛時，要找誰比較好，那這一篇文章就也分享糾紛的申訴管道、法律諮詢等，讓您可以更清楚該如何解決糾紛問題喔！

根據行政院主計總處今年(110年)8月統計「109年住宅所有權屬」租用者共87.6萬戶，然而實際隱藏許多房東未如實申報等情況，推估真實租屋人口至少200~300萬左右。其中又以新北市、台北市、新竹市、台中市租用率較高，主要為就業、就學需求而選擇租屋。

相信不論是租客或房東一定都希望找到合適的租屋對象，網友們也分享許多房客、房東相互打探挑選的方法，但再怎麼精挑篩選難免還是可能不幸遇到惡房東、奧房客，當發生租屋糾紛時有哪些管道可以申訴、協調甚或法律諮詢呢? 本文幫您整理相關完整資訊參考。

租屋遇到糾紛時改怎辦？

常見的租屋糾紛有哪些?

1. 房東最常遇到：

● 租約到期房客不搬走

● 房客租金未按時繳交或積欠未繳

● 屋況明顯人為破壞

● 超出約定居住人數

● 房客不當使用租處空間

2. 房客最常遇到：

● 居住期間家電家具修繕分擔問題

● 水電瓦斯等計價問題

● 房東無預告提前終止合約

● 退租後押金被房東用各種理由扣款

● 房東未經同意擅自進入租屋處

1. 依內政部資料若遇到租屋糾紛時，建議有以下做法：

- 向直轄市、縣(市)政府消費者服務中心或消費者保護官申訴
- 向直轄市、縣(市)消費爭議調解委員會申請調解
- 向鄉鎮市、縣(市)不動產糾紛調解處委員會申請調處
- 向房屋所在地之法院申請調解或進行訴訟

2. 地方政府均有提供相應的協助管道，以台北市為例：