公司簡介

住商不動產員林新生加盟店 位於員林市員林基督教商圈及員林火車站

員林彰客轉運站精華地段 秉持誠懇熱情為買賣雙方服務

買屋賣屋交給我們就對了!

本店優質不動產經紀人 為您做最專業的熱忱服務

專營 : 員基商圈 184甲重劃地 豪宅廠房

本店宗旨 道．正．術．強

歡迎您的蒞臨指教!!!

商圈簡介

員基商圈黃金地段/咖啡屋/麵包店/早午餐店/日式拉麵館 /串燒店 /生活百貨館 /寶寶育嬰館 /中西式食館/食衣住行育樂活絡/商店林立/員林市精華段商圈成形!

人文特色

真誠贏天下.豁達通四海 / 認真努力.腳踏實地
誠懇熱誠.活潑有朝氣 / ★ 活力 ★ 熱情 ★ 專業 ★ 態度 ★

交通狀況

正臨 員林火車站 / 員林轉運站 (彰化客運 員林客運)/台76縣 快速道 交通南來北往超便捷

學校社區

【國民小學】
◇員林國小：中山里、中正里、光明里、東和里、忠孝里、仁愛里、三和里（4~24鄰）、三條里（9~15鄰、17~19鄰）、萬年里（8~19鄰）、仁美里（7及14.23.24鄰）※三條里9、10、17、18、19鄰為自由學區，可彈性就讀員林國小或員東國小。
◇育英國小：民生里、黎明里、惠來里、溝皂里、萬年里（1~7鄰、20-21鄰）、大饒里（4~7鄰及13~19鄰）
◇靜修國小：三義里、源潭里、大埔里、南平里、南興里、新生里
◇僑信國小：新興里、和平里、三橋里、三愛里、三多里、三信里、仁美里（不含7及14.23.24鄰）
◇員東國小：西東里、浮圳里、三條里(1~10鄰及16~22鄰)、忠孝里、三和里（1~3鄰）
◇饒明國小：中央里、大明里、大饒里（1~3鄰及8~12鄰和20鄰）
◇東山國小：大峰里、鎮興里、南東里、中東里、東北里
◇青山國小：崙雅里、振興里、林厝里、出水里
◇明湖國小：湖水里

【國民中學】
◇員林國中：和平里、三義里、新生里、南平里、南興里、源潭里、大埔里
◇明倫國中：東和里、民生里、黎明里、惠來里、中央里、溝皂里、大饒里、大明里、萬年里、崙雅里、振興里、林厝里、出水里、湖水里
◇大同國中：中正里、光明里、中山里、仁美里、新興里、三條里、忠孝里、仁愛里、三和里、大峰里、鎮興里、浮圳里、西東里、南東里、中東里、東北里、三橋里、三愛里、三多里（不含15鄰）、三信里（不含15、16鄰）

【國立高級中學】
◇國立員林高級中學

【國立高職中學】
◇國立員林家商
◇國立員林農工
◇國立崇實高工

【私立高職中學】
◇私立大慶商工

【私立科技大學】
◇私立中州科技大學

生活資訊

彰化縣第2處青年住宅地點曝光 市地重劃熱區
自由時報/財經政策〔記者張聰秋／彰化報導〕2021/09/20 15:11
房價居高不下，都會蛋黃區地段新成屋或預售屋的價格，都貴到令人乍舌，為符合居住正義，讓北漂年輕人返鄉成家立業，彰化縣將在南彰化地區首善之區員林市，規劃每戶500萬元左右、只賣不租的青年住宅，縣府已密集召開會議，敲定落腳在員林市184公頃市地重劃區的員林大道上縣有地的住宅區。彰化縣繼北彰化地區伸港鄉將蓋全縣第1棟350萬元左右的青年住宅，全案目前進行設計規劃細部調整階段，南彰化青年住宅的規劃進度也加快腳步進行，縣長王惠美說，縣府重視青年發展，除提供青創基地，更提供青年住宅，第1處選在伸港，目前在員林市規劃第2處。

第2處青年住宅規劃案，由副縣長林田富統籌協調各局處，從社頭鄉和田中鎮交界的高鐵田中站，以及員林市184公頃市地重劃區篩選評估，考量生活機能成熟性和人口密集高低，2選1，挑中員林市土地買賣和大樓新建案最多的員林大道。

財政處指出，經盤點員林大道住宅區縣有地，面積多數都在幾分地、數百坪間，沒有伸港鄉青年住宅2公頃的大面積，但員林市的土地比伸港鄉貴，員林大道沿線兩側，土地交易熱絡，近年來的土地價格水漲船高，目前以員林大道3、4段間，靠近員東路地段，規劃全縣第二處青年住宅、南彰化第一處青年住宅。

青年住宅由縣府規劃，從選地點、規劃再到興建與銷售，牽涉財政、地政、建設、工務及勞工等相關局處室，伸港青宅目前已進入第2階段規劃做細部調整，員林市青宅今年下半年也正式邁出一大步，進行第1階段土地挑選。

財政處表示，員林大道市地重劃縣有地土地坪數，都不是很大，有2、300坪，也有5、600坪，員林大道3、4 段附近離員東路近，員東路又是員林市通往南投縣草屯鎮要道，交通便利，目前先以一筆約5、600坪面積的住宅地，進行青宅規劃，後續還要走公有地的處分程序，完成處分即可進入第2階段規劃流程。

據了解，伸港鄉青宅首期興建計畫，土地和建照成本每坪約15至16萬間，每戶總價控制在350萬至400萬元間，而員林大道土地加不斷高漲的營造成本，縣府估算，每坪土地和建照成本要高出伸港，初步先以每坪17至18萬元間抓房子總價，希望每戶落在500萬元左右，讓年輕人負擔得起。