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物件編號:FS230463
貨櫃有水電柚子園退休渡假休閒
台南市麻豆區安正段​看地圖
398萬
1.10萬/坪
5,813/月
貸款試算
363坪地坪
18.8公尺面寬

100公尺深度
6公尺面臨路寬
基本資料
土地坪數
363
使用分區
特定農業區
法定用途
--
土地類型
農地
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入後取二位)
物件特色
全園已填土整平,地勢與路面同高,排水良好
有電,自有水井,搭配完善灑水系統灌溉方便
全園已架設圍網,有效降低外來因素干擾
10年樹齡,白文旦樹33棵,紅文旦樹4棵
管理完善,接手即可持續栽培與收成
近公園
麻豆公11公園
近學校
市立紀安國小894 公尺
近超市
麻豆市場
🌳 麻豆優質文旦園出售|10年樹齡・接手即可收成

難得釋出!位於麻豆的優質文旦園,10年樹齡正值盛產期,園區長期用心管理,設備完善、果樹生長良好,接手即可管理、直接收成,無論自營、投資或退休務農都非常適合。

✨ 農地特色

✅ 全園已填土整平,地勢與路面同高,排水良好,不易淹水、不積水。
✅ 自有水井,搭配完善灑水系統,灌溉方便、省時省工。
✅ 已設置電力,農務作業便利。
✅ 附設貨櫃屋,可作為農具、肥料及器材儲藏空間。
✅ 全園已架設圍網,有效降低外來因素干擾,提升果實品質與收成率。
✅ 10年樹齡文旦,樹況健康、管理完善,已進入穩定收成階段,接手即可經營。

🌿 麻豆是全台知名文旦產區,土地條件佳、果園管理完善,真正做到免大整理、買了就能開始經營,享受收成成果。

📞 歡迎預約賞園,親自走訪,感受這片優質文旦園的價值與潛力,錯過難再有!

出售原因

並非果園經營不佳,而是每年文旦採收、包裝及出貨旺季,恰逢中秋月餅製作最繁忙的時期,兩者時間完全重疊,實在無法分身兼顧。為避免影響果園管理品質,因此決定釋出這片整理完善、可直接接手經營的文旦園,誠摯期待有緣人接續經營。

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土地
平均單價 5.17 萬/坪
115年08月
-39%與去年同期相較
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