🏡【玫瑰中國城｜富貴街5+6樓四房】

低總價・可自住可收租・空間大好利用

📍 新北市新店區富貴街

💰 售價

890 萬
（低總價四房｜入手門檻輕鬆）

📐 基本資料

建坪：23.44 坪
（主建物 20.43 坪＋附屬 3.01 坪）

格局：4 房（含6樓增建空間）
樓層：5F／5F（使用空間延伸6樓）
土地持分：7.44 坪
屋齡：約 41.9 年
朝向：座北朝南（通風佳）

✨ 物件亮點（這間的重點）

✅ 5+6樓使用｜實際空間遠大於權狀🔥
👉 多一層就是多一種生活方式

✅ 四房配置｜家庭＋收租都好用
👉 可自住＋分租，一屋多用途

✅ 全室整理｜可直接入住

✅ 前後陽台｜採光通風佳

💡 投資價值（這句要打出來）

👉 890萬買四房

✔ 自住：空間夠、負擔輕
✔ 收租：可規劃2～3間出租

👉 白話一句：
「一間抵兩間用」

🚶‍♂️ 生活與交通

🚇 近安坑輕軌 K2 玫瑰中國城站（約312公尺）
🏫 達觀國中小（約904公尺）
🛒 玫瑰中國城商圈生活機能成熟

🧠 市場定位（幫你抓客人）

這間不是給純自住高端客

👉 是給：
✔ 首購族（想多空間）
✔ 投資收租客
✔ 小家庭＋副收入型

📞 預約賞屋

住商不動產 安坑加盟店
藍怡婷 店長
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☎️ 02-2211-4761