每一次裝修的開始，都是一段新的緣分。從第一次預約丈量、現場勘查、討論需求，到繪圖、報價、簽約、施工與完工結案，這一路看似繁瑣，卻是設計師與屋主共同完成「理想生活」的過程。三十年來，橙邑創研設計陪伴過無數屋主經歷這樣的旅程。

每年都有不少屋主賣房後，以為交完契稅、土地增值稅就沒事了，卻在幾個月後收到國稅局的通知單，原來還有一筆「房地合一所得稅」沒報。究竟什麼情況下要繳這個稅？和舊制的「財產交易所得稅」又有什麼不同？

若買房交屋後才發現房屋存在漏水、壁癌、結構問題等瑕疵，不僅影響後續居住的生活品質、更可能造成財產損失。面對這種情況，民法上法律賦予買方「房屋瑕疵擔保」的權利保護，你知道房屋瑕疵擔保是什麼嗎？本文帶你瞭解房屋瑕疵擔保定義、範圍及責任時效，幫助你可以在房屋交易過程中，維護自己應有的權益。

在不動產投資與開發中，了解「建蔽率」與「容積率」是判斷土地價值與可開發潛力的關鍵第一步。究竟建蔽率＆容積率是什麼？又該如何判斷土地的價值及影響？本文就讓專家一次帶你透過3招，教你快速正確地評估土地的價值，並且確保開發行為符合法規，以避免任何違法事項產生。

輝達進駐北士科爭議落幕！新光人壽宣布與北市府合意解約地上權。住商不動產分析，新壽決定「無條件下車」關鍵在於「地上權與時間賽跑」及「輝達已有其他選擇」兩大因素。此舉創造三贏，賴志昶認為北士科房市壓力釋放，開發潛力仍在，房價支撐力道不容小覷。

近期國際大廠輝達（NVIDIA）進駐北市北士科園區議題火熱，但是否挹注周邊房市？住商機構盤整實價資料，截至10月止，北士科鄰近捷運站房價與去年同期相比多呈跌幅，其中僅石牌站房價維持漲勢。

市場表現不佳，低公設比的新案卻異軍突起。住商機構觀察實價登錄發現，今年第三季四都主建物平均占比與五年前相比，皆呈現成長。

您知道公益出租人是什麼嗎？如果成為公益出租人，可以享有那些好處？如果您是有多間房屋收租的包租公，推薦一定您要看完本文，瞭解公益出租人的優缺點、權益、優惠及比較，並確認您是否符合公益出租人的條件。除此之外，一般房東、公益出租人、包租代管之間，又有哪些差異呢？就快往下看，帶你輕鬆了解讓聰明減稅！

近期國際科技大廠輝達(NVIDIA)進駐北士科紛擾不斷，不過相關議題已在房市發酵，例如先前才傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」，住商機構盤整實價登錄發現，今年該樓周邊成交的中古大樓、華廈行情，與2023年同期相比大漲25%，為近年有指標新商辦議題商圈中，房價漲勢最驚人的區域。